Продается коммерческое помещение в Улан-Удэ площадью 2130 м² за 35000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Улан-Удэ, ул Учебная, 2а
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	2,130 м2
Этаж	1 из 1
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	15.04.2025 (249 дней назад)
Последнее обновление	30.05.2025 (203 дня назад)
Прямая продажа

Арт. 80930672. ПРОДАМ производственную базу по ул. Учебная в промышленном центре Бурвода. Прекрасная локация: - два выезда на центральные улицы Бурвода Кабанская и Дорожная длиной около 600м с ; - прямой, широкий, асфальтированный подъезд; - до развязок на федеральную тарссу Р-258 "Байкал" и в город 1,5 км. Инфраструктура недвижимости: Здание 2130м2 расположено на собственном участке 68 соток с двумя воротами с двух сторон. Недвижимость делится на две части, можно приобрести как полностью, так и отдельно. Здание состоит из двух частей: 1. Часть здания 1027м2 на участке площадью 36 соток. Высота потолков 7 метров, кран-балка, двое ворот высотой 4,5м. Внутри встроено офисное помещение в двух этажах: - первый этаж - котельная для отопления второго этажа с запасным выходом на территорию - второй этаж - отапливаемый, благоустроенный, коридорного типа (можно использовать как хостел). Имеет кухонную зону, три раздельных помещения, санузел, душевую, помещение, ранее предназначенное для сауны. Есть выход на крышу, есть возможность надстроить 3 этаж. Стоимость отдельно 21 млн.руб. 2. Часть здания 1103м2 состоит из трех помещений на участке 32 сотки. - превое помещение площадью 549м2, двое ворот высотой 4,5м; - два помещения площадями по 277 м2 с пандусом для разгрузки, каждое имеет по двое ворот. Стоимость отдельно 16 млн.руб. Коммуникации: - э/э 50 кВт; - водоснабжение скважина + летний водопровод; - стоки - выгребная яма; - есть возможность подключить центральное отопление (точка врезки напротив ворот базы). Недвижимость делится на две части, можно приобрести как полностью, так и отдельно. Звоните, все обсуждаемо.