Продается коммерческое помещение в Рыбинске площадью 5057 м² за 45000000 рублей

Адрес	Рыбинск, Труда ул, 97
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	5,057 м2
Площадь участка	125.3 сот. 1.253 Га
Этаж	1 из 1
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1967
Опубликовано	15.04.2025 (236 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)

Продается комплекс производственно-складских и ремонтно-административных зданий  в г. Рыбинске Ярославской области, • общей площадью 5 057 кв. м, • расположенный на земельном участке 1,25 Га, 1я линия. • с подъездными асфальтированными и железнодорожными путями. Местонахождение: г. Рыбинск, ул. Труда, д. 97. Первичное назначение использования: для пищевого производства. В комплекс зданий входят: 1. Нежилое здание, площадью 3 541 кв.м, лит. А1, назначение производственное, 2. Нежилое здание, площадью 1 368 кв.м, лит. А, назначение офисное, складское, 3. Нежилое здание, площадью 100 кв.м, лит. А3, назначение складское, 4. Нежилое здание, площадью 100 кв.м, лит. А2, назначение складское 5. Станция перекачки, площадью 43,4 кв.м, лит. Б, назначение производственное, 6. Здание весовой, площадью 54,4 кв.м, лит. Д, назначение производственное, 7. Помещение электроподстанции, площадью 111 кв.м, лит. И, назначение производственное. Технические характеристики: • материал стен кирпич; • фундамент основного производственного цеха — бетонная плита, с учетом хранения при низких температурах, • электрическая мощность 70 кВт с возможностью увеличения; • центральное водоснабжение, все магистрали заменены и отремонтированы в 2024г.; • центральная канализация со своей станцией перекачки; • в производственном здании высота потолков 6,5 м;  • высота потолков в ремонтных помещениях 7 м; Кроме производственных и ремонтных помещений в здании предусмотрены: • административные офисные помещения,  • раздевалки и душевые для персонала; Состояние: Комплекс находится в состоянии под ремонт в соответствии с теми современными бизнесами, которые будут его использовать. Подъезд и разгрузка: • погрузочно - разгрузочный дебаркадер на несколько фур, • парковка для автотранспорта, • Подъездные железнодорожные пути, протяженностью 0,33 км, год ввода в эксплуатацию 1967г. Земля: • земля, на которой находится комплекс производственно-складских и ремонтно-административных зданий, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования: для эксплуатации комплекса нежилых зданий, • площадь земельного участка – 12 235 кв.м, или 125 соток, Подходит под разные виды бизнесов: складские, производственные, для складов крупных маркет-плейсов или сетевого ритейлового бизнеса, а также любых строительных, дерево- и металло-обрабатывающих производств или складских комплексов. ?????????????? Документы в полном порядке, готовы к сделке. Возможно обсуждение цены.Номер объекта: #51/539813/19427