Продается дом в Севастополь площадью 83.5 м² за 9990000 рублей

Адрес	тер ТСН СНТ Эра-1
Комнат	4
Общая площадь	84 м2
Площадь участка	2.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	16.04.2025 (247 дней назад)
Последнее обновление	20.06.2025 (181 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 81208391. <strong>K прoдажe прeдлагается уютный 2-х этажный дом .</strong> <strong>Расположен в oдном из пpекрасных и тихих мест г. Севастополь , Нахимовсий район , СТ Эра-1.</strong> <strong>Это отличное местоположение. Вроде , как находится и в центре города , но рассположение СНТ , как островок тихого, спокойного места, который как-будто находится далеко, далеко за городом. Здесь нет городского шума и суеты. Настоящий оазис спокойствия и уединения.</strong> <strong>Участок :</strong> Учacток pовный , пpaвильной формы Пo периметpу огopoжeн зaбором , который гармонично вписывается с архитектурным стилем здания и обеспечивает надежную защиту участка от посторонних глаз и проникновения не желательных гостей Декоративные деревья и кустарники,гармонично заполняют пространство для отдыха. Большая часть участка свободна от застройки , что позволит воплотить любые фантазии по ландшафтному дизайну или для строительства . <strong>О ДОМЕ :</strong> <strong>2 х этажный дом площадью 83.5 кв.м..</strong> Подойдет как для постоянного проживания большой семьи , так и для использования в коммерческих целях. На каждый этаж есть отдельный вход. <strong>1 этаж:</strong> - <strong>Коридор</strong> - просторный, светлый (5.1 кв.м.) - <strong>Санузел-</strong> совмещенный (2.6 кв.м.) - <strong>2 комнаты</strong> уютные , смежные . Окна в одной комнаты выходят на солнечную сторону ( 8.4 и 9.1 кв.м.) -<strong> Кухня</strong> (11 кв.м.) - <strong>Комната свободного назначения </strong>(3.4 кв.м.) Можно использовать для разных целей (гардеробная , кабинет , бытовая комната) Прекраснейшим бонусом , этого дома , первого этажа , является открытая , огражденная терраса . Терраса большой площадью . может быть , как место для уединения с утренней чашкой кофе. так и пространство для ужина с друзьями или в семейном кругу. При желании террасу можно будет переоборудовать , чтобы использовать в любую погоду и в любое время суток. <strong>2 этаж :</strong> -<strong> Коридор</strong> (6.7 кв.м.) -<strong> Санузел</strong> - совмещенный (1.8 кв. м.) -<strong> 2 комнаты</strong>. Изолированные , светлые (11 и 8.8 кв.м.) -<strong> Комната свободного назначения</strong> ( 3.5 кв. м.) <strong>ФУНДАМЕН</strong>Т-монолитный. <strong>СТЕНЫ ДОМА</strong> - камень -ракушечник. <strong>ФАСАД -</strong> утеплен и оштукатурен. <strong>СТРОИЛСЯ " ДЛЯ СЕБЯ".</strong> Электрика, водоснабжение сделаны по последним технологиям строительства Для постройки и отделки - использовались качественные и дорогие материалы , с учетом современных потребностей для уютного проживания . Выполнен качественный косметический ремонт. <strong>КОММУНИКАЦИИ:</strong> <strong>Такие коммуникации большая редкость в нашем городе, тем более в СНТ. Здесь в этом товариществе все коммуникации городские (вода , газ. электричество)</strong> <strong>Есть хорошие перспективы перевода СНТ в ИЖС,</strong> <strong>ВОДОСНАБЖЕНИЕ</strong> - городская вода <strong>ЭЛЕКТРИЧЕСТВО </strong>- 15 кВ.т <strong>КАНАЛИЗАЦИЯ</strong> - СЕПТИК. <strong>Отопление </strong>- АГВ(двухконтурный котел) <strong>Горячее водоснабжение</strong> - котел и бойлер. В комнатах стоят <strong>кондиционеры.</strong> Отличная локация , хорошие подъездные пути. Вьезд на территорию СНТ ограничен для людей не проживающих , стоят ворота. Концепсия " Чужие здесь не ходят " <strong>ИНФРАСТРУКТУРА:</strong> <strong>СНТ ЭРА - 1 </strong>динамично развивается. Соседи живут круглогодично. Магазины и остановка общественного транспорта расположены - 10 мин ходьбы. Маршруты транспорта №№ 11,11а ,21, 26а,33, 55,66, 107, 150. Вы можете доехать в любую точку города . В радиусе 2 км находится развитая инфраструктура микрорайона пр. Победы : ТЦ. школы. поликлиники, салоны красоты и т.д. Документы проверены нашими юристами и готовы к сделке <strong>Не упустите шанс приобрести уникальное предложение.</strong> <strong>Все виды расчета .</strong> <strong>Звоните . Пишите .</strong> <strong>Максимально быстро организуем показ.</strong> <strong>Агентство недвижимости "ВРЕМЯ"</strong> <strong>Экономия Вашего времени - наш приоритет.</strong> #недвижимость, #жилье #ипотека, #кредит, #ипотека крым #квартира, #дом, #участок, #продажа #покупка, #аренда, #Севастополь, #крым, #россия #риэлтор, #риэлтор севастополь, #риэлтор крым #услуги риэлтора, #продам дом, #куплю квартиру #честный риэлтор, #ваш риэлтор, #надежный риэлтор , #агентство недвижимости , #качество, #результат #скорость , #услуги, #новостройки, #вторичка #инвестиции, #инвестиции в недвижимость, #продам #куплю , #материнский семейный капитал, #маткапитал #ипотека ВТБ, #ипотека СБЕР, #ипотека банк РОССИЯ ъ #военная ипотека, #сертификат, #квартира у моря #дому моря, #агентство недвижимости время #Время недвижимость, #территория безопасных сделок