Продается дом в Оренбургской области площадью 145 м² за 10700000 рублей

История изменения цены

Адрес	Оренбургский р-н., Весенний п., Жемчужная ул, 40
Комнат	3
Общая площадь	145 м2
Жилая площадь	42.6 м2
Площадь комнат	14.2 + 14.2 + 14.2 м2
Площадь кухни	27 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	18.04.2025 (351 день назад)
Последнее обновление	10.03.2026 (24 дня назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

ГОТОВЫЙ ДОМ! ДОКУМЕНТЫ НА РУКАХ, быстрый выход на сделку!! Поселок Весенний Площадь дома около 145 кв. м : 3 спальни, кухня гостиная, сан. узла, гардеробная. 8 сот земли Дoм постpoeн в 2025 гoду, oкoнчaние стрoитeльства- ceнтябpь. Учacтoк огорoжен забоpом, уcтaнoвлена кaлитка и воpота, сдeлaно уличнoe освeщeние. Дом пoстроен с соблюдeнием всех строительных норм. Фундамент: свайно- ростверковый, арматура 12, глубина свай-2.2 метра, шаг между сваями-1.3 метра, выполнена внутренняя гидроизоляция фундамента. Первая стяжка - монолитная плита: засыпка глиной, трамбовка в два этапа, подсыпка песком, армировка, и бетон марки -М200 толщиною 10 см. Стены : керамзитоблок -30 см, утеплитель -100 мм плотностью -50, облицовочный кирпич, внутренние перегородки блок -20 и 12 см, перемычки все залиты с использованием 12 арматуры, перекрытие деревянное( доска 25 - первый сорт обработана огнебиозащитой, влагозащитная мембрана, подшито все ОСБ.) Крыша: вся деревянная конструкция - лес 1 сорта с обработкой огнебиозащитой , стропильный шаг - 60 см, ветро-влагозащитная пленка с использованием контро-бруса, по всему периметру установлен капельник , металочерепица Каскад цвет- серый графит. На переднем фасаде дома установлены снегодержатели. Утепление крыши- 20 см. В доме установлены качественные ламенированные ( цвет - серый графит)витражные окна( 3 камерные с энергосбережением), установлены подоконники . В дом заведенна центральная вода плюс на участка имеется своя скважина, центральная канализация заведенна в дом и выполнена разводка по дому, выполнен ввод электричества 380 , 15 кв ( пакет Ультро), по дому выполнена вся разводка по комнатам с использованием ГОСТ кабеля, предусмотрены в каждой комнате розетки под тв и кондиционер. Подведен газ, лицевой счёт открыт. Подходит под все ипотечные программы. Арт. 101618129