Продается коммерческое помещение в Красноуфимске площадью 2399.8 м² за 65000000 рублей

Адрес	Красноуфимск, Перевалочная ул, 10
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	2,400 м2
Этаж	2 из 2
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	19.04.2025 (231 день назад)
Последнее обновление	21.05.2025 (198 дней назад)

Арт. 68610237 Срок окупаемости: 9 лет. Этот период может быть уменьшен, поскольку не все площади сданы в аренду, текущая заполненность составляет 80%. (недавно заехали еще два арендатора, ПВЗ Озон и Вайлдберриз)Земельный участок: Общая площадь 2559 кв.м. (уточненная площадь, возможная погрешность 56,0 кв.м.). Земля находится в собственности. Свободная территория (около 1 га) позволяет организовать стоянку для спецтехники и фур, или разместить контейнеры для хранения и сдачи их в аренду.<br/>Потенциал развития:Электроснабжение: 50 кВт-ч от трансформатора на 400 кВт-ч.Водоснабжение: своя скважина, плюс центральное.Отопление: собственная котельная на твёрдом топливе.<br/>Объекты недвижимости:1 Здание лаборатории, площадь: 92,7 кв.м.2 Здание материального цеха, площадь: 953,2 кв.м.3 Складское здание, площадь: 132,6 кв.м.4 Склад кожцеха, площадь: 202,7 кв.м.5 Гараж, площадь: 100,3 кв.м.6 Овощехранилище, площадь: 387 кв.м.7 Нежилое здание, площадь: 481,9 кв.м.8 Склад вторсырья, площадь: 355,5 кв.м.9 Офисное здание (2 этажа), площадь: 620,5 кв.м.10 Здание весовой, площадь: 24,1 кв.м.<br/>Арендаторы:• Среди арендаторов есть федеральные компании с бессрочными договорами.Условия продажи:• Продается с чистым юридическим лицом, без долгов и других проблем.<br/>Преимущества:• Отличное предложение и перспективное вложен<br/>