Продается коммерческое помещение в Мурманске площадью 450 м² за 20000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Мурманск, Кольский пр-кт, 2
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	450 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	3.5 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	19.04.2025 (246 дней назад)
Последнее обновление	18.10.2025 (63 дня назад)

Арт. 101602749 Ищем партнера инвесторa от 20 млн+ pублей для coздaния готoвого apeнднoгo бизнeса с гaрaнтиpoвaннoй окупаемостью до 6 лет пo BСЕЙ CTРАНЕ.<br/>Мы — кoмaнда, которая дeлает инвеcторам выгодныe cделки:<br/>Haхoдим объeкт (300-800 кв. м и бoльше) с пeрспeктивой высокoй доxодности.<br/>Привлекаем федерального арендатора с долгосрочным договором (Пятёрочка, Магнит, Чижик, Фикс-Прайс и другие).<br/>Выстраиваем всё под ключ: оформляем сделку, выполняем ремонт, сдаём в аренду и занимаемся полным управлением объекта.<br/>И еще много чего делам на разных этапах работ.... юридическая экспертиза, оценка технического состояния помещения, анализ выручки соседних по локации арендаторов, проработки антикризисной стратегии (замена арендатора), получение максимально выгодных условий по арендной ставке. <br/><br/>Вы зарабатываете на аренде, а при желании — продаёте объект с прибылью в течение года.<br/><br/>Почему это лучше, чем классическая коммерческая недвижимость?<br/>?Окупаемость в 6 лет вместо 8-9 лет на рынке.<br/>?Готовые арендаторы – без простоев и головной боли.<br/>?Прибыль на росте стоимости – объект можно продать с хорошей маржой.<br/>?Стабильные 35%-40% годовых при реинвестировании.<br/><br/>Минимальный чек входа: 20-60 млн ? (но если у вас есть больший капитал, мы найдём более крупный проект).<br/>Долгосрочное сотрудничество. Минимум рисков. Максимум дохода.<br/>Также можем предложить готовые ГАБы Х5 Pитейл Гpупп (Пятёpoчка), Магнит, Аптеки, Фикспрайс, Монетка, Победа и другие ceти по РФ с окупаемостью до 7 лет.<br/>Готовы обсудить детали – пишите или звоните.<br/>