Продается участок в Темрюке площадью 2074 сот. за 250000000 рублей

Адрес	Темрюк, южная , 38
Площадь участка	274 сот. 2.74 Га
Правовой статус	ИЖС
Опубликовано	22.04.2025 (227 дней назад)

Продаётся в посёлке Таманский 266 участков уже переведённого в ИЖС. Всего 26 га.: 2074 соток сами участки + дороги по 12 метров. Большинство участков нарезаны по 8 соток, есть по 6.37 соток. Участки примыкают к самому посёлку и имеют хороший подъезд. В самом посёлке вдоль асфальтированных дорог высажены крымские сосны. Совсем рядом находится море с пляжем, с холма открываются шикарные виды на море в разные стороны. Если вы любите сухой воздух, ясное солнце, тёплый климат, немного ветренную погоду и хотите жить поближе к Чёрному морю, добро пожаловать в этот небольшой посёлок, с наличием рабочих мест на предприятиях, расположенных поблизости. По коммуникациям: Газ высокого давления проходит через дорогу вдоль всех участков, электролиния проходит вдоль всех участков около дороги, водовод проходит вдоль всех участков через дорогу. По инфраструктуре: В посёлке имеется школа № 16, детский сад № 31, спортивная площадка, православный храм, отделение почты и банка, дом культуры, магазин Магнит, амбулатория, аптека. По общественному транспорту: с посёлка Таманский идёт 553 автобус до Краснодара; с посёлка Таманский идёт 668 автобус через город Анапа до г.Новороссийска. Недалеко находится остановка Тамань-Пассажирский поезда в разные концы России. Расстояние от посёлка до: - Темрюка 67 км, - Анапы 82 км, - Краснодара 207 км. Преимущество этих участков: уже переведены в ИЖС (не ЛПХ и садоводство), на ИЖС действует льготная гос.программа на проводку всех коммуникаций бесплатно до границы своего участка. Если это ИЖС, то город берет на баланс это место, все как в поселке- вывоз мусора, обязательство по асфальтовым дорогам, устройство в первую очередь в садик, школу и др. Широкие дороги-12 метров в самом продаваемом поселке, не как в садах. Поле с участками можно огородить, отсыпать дороги тырсой, поставить столбы света и либо самому строиться и продавать дома, либо продать по участкам отдельно, и будущим покупателям использовать бесплатную упрощённую схему проводки коммуникаций через гос.программы. Или вообще сделать эко.посёлок с солнечными батареями и водой скважины. Кадастровый номер одного участка: 23:30:0701000:1773 Координаты для Яндекс Карт: 45.13470326, 36.77874395 Цена-250 млн.р.