Продается дом в Калуге площадью 146.1 м² за 8990000 рублей

История изменения цены

Адрес	Калуга, ул Секиотовская, 33
Кадастровый номер	40:26:000393:553
Комнат	7
Общая площадь	146 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Год постройки:	2021
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	24.04.2025 (226 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 81432905. <strong>Продаётся просторный дом 146,1 м? на участке 11,96 соток в д. Секиотово</strong> <strong>Качественная постройка для себя – готовый первый этаж + свобода для дизайна на втором!</strong> <strong>Основные характеристики:</strong> ? <strong>Дом 146,1 м?</strong> + <strong>участок 11,96 соток</strong> – пространство для жизни и отдыха ? <strong>Прочный фундамент</strong> (плита + сваи) и <strong>крыша из металлочерепицы</strong> ? <strong>Стены из газобетона</strong> – тепло зимой, прохладно летом ? <strong>2 этажа</strong> – зонирование для комфорта всей семьи <strong>1 этаж (с ремонтом):</strong> - <strong>Просторная кухня</strong> – место для семейных обедов - <strong>Гостиная с выходом во двор</strong> – удобно для приёмов и отдыха - <strong>2 изолированные комнаты</strong> – приватность для гостей или детей - <strong>Тёплый пол</strong> (кухня, гостиная, санузел) – комфорт в холода - <strong>Раздельный санузел</strong> <strong>2 этаж (черновая отделка):</strong> - <strong>3 комнаты</strong> – можно обустроить спальни, кабинет или детские <strong>Коммуникации (всё готово к проживанию!):</strong> ? <strong>Вода</strong>: колодец (5 колец) + центральная канализация ? <strong>Газ</strong>: двухконтурный котёл – отопление и ГВС без проблем ? <strong>Электричество</strong>: разведено по дому <strong>Преимущества:</strong> ? <strong>Хозяйственные постройки</strong> – место для инструментов или мастерской ? <strong>Огороженный участок</strong> – безопасность и уединение ? <strong>Рядом вся инфраструктура</strong>: - Магазины (Пятерочка, Магнит, ТЦ Клевер) - Остановки транспорта – до центра города <strong>всего 2 км</strong> ? <strong>Подходит под ипотеку и мат. капитал</strong> – финансовая гибкость ? <strong>Торг уместен</strong> – обсуждаем разумные предложения <strong>Почему этот дом – отличный выбор?</strong> - <strong>Построен с расчётом на долгие годы</strong> – качественные материалы, продуманная планировка - <strong>Готовность к заселению</strong> – первый этаж обжит, второй – ваш холст для творчества - <strong>Тихий район с развитой инфраструктурой</strong> – баланс загородного уюта и городских удобств <strong>Звоните сегодня!</strong> <strong>Проведу экскурсию по дому и участку – ваша семейная усадьба ждёт вас!</strong>