Продается коммерческое помещение в Ростове-на-Дону площадью 100 м² за 999999 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Ленина проспект, 66, к.а
Тип объекта	Готовый бизнес
Класс офиса	A
Общая площадь	100 м2
Жилая площадь	87 м2
Площадь комнат	60 + 18 + 9 м2
Этаж	1 из 9
Высота потолков	2.5 м
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Лифт Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 30
Опубликовано	24.04.2025 (240 дней назад)
Последнее обновление	15.05.2025 (218 дней назад)
Недорого Эконом Прямая продажа

Арт. 102222956 Продаю готовый бизнес в хорошем проходном месте на улице Ленина прямо рядом с учебным заведением со всем необходимым оборудованием и техникой, работающей дружной командой. Торговая точка подключена к агрегаторам доставки Яндекс и Деливери (имеет рейтинг 4.5 звезд), есть CRM, подключена СБИС, есть сайт и приложение. Есть социальные сети ВК и нельзяграмм. При этом бизнес на органическом трафике и действующей клиентской базе делает оборот 600-800к/месяц (легко проверить). Если вложить деньги в интернет-маркетинг, то рост прибыли гарантирован. В помещении есть переоборудованный (временно) мангал с подключенной вытяжкой, что может расширить ассортимент кухни или изменить тип общепита. За счет наличия рядом учебного заведения можно увеличить офлайн трафик клиентов. Бизнес действует уже больше года с момента открытия. Было еще две торговых точки их продали. Суши бар занимает арендное помещение общей площадью 100 квадратных метров из которых: - прозрачный стеклянный тамбур - 8 квадратных метров - зона операциониста и зал с посадочными местами - 60 квадратных метров - главная кухня - 18 квадратных метра - вторая кухня - 9 квадратных метра - кладовая - 1.5 квадратных метра - туалет - 1.5 квадратных метра Есть второй (служебный, запасный) выход из помещения через кухню. Перечень оборудования, продаваемого вместе с бизнесом: Пиццапечь ( Valex Hep 2-St 220 V) Холодильники (A+ (DEXP DF275 D 259 kv/ч/год) - 2шт. Рисоварка-термос (IR-1985 220v) - 1шт. Саламандр-печь (Valex HES-936 220v-240) - 1шт. Фритюр двойной (AIRHOT EEF-6+6 220 V) - 1шт. Плита индукционная ( AIRHOT IP3500 220 V) - 1шт. Рисоварка (HURACAN HCN-SF180 230 V) - 1шт. Плита индукционная (LUMME LU-3634 230V) - 1шт. Ларь холодильный - 1шт. Тепловая витрина - 1шт. Колонка Алиса - 1шт. Пароварка - 1шт. Сувид - 1шт. Вакууматор - 1шт. Также есть 2 маленьких блендера, трое маленьких весов, одни большие весы, 2 телевизора , 1 айпад , колонки навесные с усилителем, рабочий телефон, компьютер в кассовой зоне, 5 камер видео наблюдения с записью и выводом картинки через приложение. 3 круглых стола и 5 больших в зале, стулья металл, интерактивная вывеска, 8 столов на кухне из нержавейки , 2 стеллажа, одна моечная ванна, раковина для рук, вывеска наружная, китайские фонари, деревья искуственные, скамейка 3 метра, картины, все принадлежности на кухне ( ножи, терки доски и тд.) Фискальный накопитель - 1шт Принтер для чеков - 1шт Аренда: 80000 рублей в месяц, Интернет: 1500 рублей в месяц Коммунальные сборы: 5000 рублей в месяц Свет примерно 9,7 руб. киловатт Штат: 2 оператора работающих посменно - зарплата 3000р смена Повар - 3500 смена + 1% от кассы Сушеф - 25000 в неделю Бухгалтер 6000 в месяц На рынке готовых бизнесов по цене ДО 1 млн вы можете найти только набор оборудования и никчемного декора помещения, а здесь вы получаете РЕАЛЬНО РАБОЧИЙ БИЗНЕС, который требует минимальных вложений + имеет хорошую сработавшуюся команду. При необходимости покажем всю отчетность из сервисов доставки. Средний чек заведения - 1818 рублей по Яндекс Еда Вендор. Продаем по причине отсутствия времени и желания заниматься развитием этого бизнеса. Решили сменить полностью направление, хотя вложено сил и средств сюда немало. Точно такой же бар чтобы запустить в текущих условиях рынка потребуется как минимум пару миллионов рублей. Добавьте еще сюда время на раскачку бренда, формирование клиентской базы с нуля, покупку всего оборудования, подключение к агрегаторам, наработка рейтинга. А здесь бизнес работает даже без маркетинга. Представьте, что будет, если залить деньги в трафик? Можно получить отличные финансовые показатели. В общем пока писал это объявление уже перехотел продавать. Шучу. Пишите или звоните, организую показ в любое удобное время. Ну и поспешите, думаю продадим очень быстро.