Продается дом в Краснодарском крае площадью 153.5 м² за 10300000 рублей

История изменения цены

Адрес	Анапский р-н., Гостагаевская ст-ца, Комсомольская ул, 6А
Комнат	5
Общая площадь	154 м2
Площадь участка	5.9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Блочный
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	30.04.2025 (220 дней назад)
Последнее обновление	15.11.2025 (20 дней назад)
Недорого С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Редкое предложение! В продаже двухэтажный, семейный, уютный и светлый дом с четырьмя спальнями, балконом и большой террасой в живописном месте, площадью 153,5 м.кв. на участке 5,92 сот. – с ремонтом на первом этаже и возможностью проживания сразу после приобретения дома! В станице Гостагаевская развита инфраструктура. От дома в пешей доступности до 15 мин. - центр станицы, школа, садик, почтовое отделение, поликлиника, амбулатория, спортивная школа, школа искусств, дворец культуры, замечательный парк с детскими площадками и спортивными тренажерами, футбольное поле, сетевые магазины, остановка общественного транспорта (до Анапских песочных пляжей - 16 км). В доме 4 спальни (одна из них с балконом), просторная кухня, гостиная с выходом на застекленную большую террасу, два холла, коридор, два санузла, техническая комната. На первом этаже: кухня (8,1 м.кв.) + гостиная (20,3 м.кв.) с выходом на большую застекленную террасу – 23 м.кв.; спальня – 12 м.кв.; коридор – 4,6 м.кв.; холл – 4,2 м.кв., с лестницей на второй этаж (под лестничным пролетом оборудован хозблок – 2,1 м.кв.); санузел – 4,1 м.кв. Высокий цоколь с лестницей и широким крыльцом! На первом этаже выполнен ремонт: на полу керамическая плитка, подвесные потолки, на стенах обои – это позволяет после приобретения дома, сразу заезжать, жить и устраивать свой быт в новом доме! На втором этаже: первая спальня – 13,2 м.кв. с выходом на балкон – 5,2 м.кв.; вторая спальня – 13,8 м.кв. с местом под гардероб; третья спальня – 16,6 м.кв. с большими возможностями для любых идей; холл – 5,12 м.кв.; большой санузел – 7,0 м.кв. Второй этаж – в качественной предчистовой отделке, что дает возможность воплотить свой замысел в каждой спальне, для каждого члена семьи! Земельный участок 5,92 соток – ИЖС, правильной прямоугольной формы, расположенный в тихом, уютном месте с одной стороны и не далеко от центра – с другой! Главное преимущество участка – придомовая территория (глубина от дороги до забора участка составляет – 21 м.). Фасад – 15 метров. Установлен металлический забор из штакетника с калиткой и откатными воротами с электрическим приводом (на пульте управления). Вокруг частная жилая застройка и много зелени. Коммуникации: вода - центральное водоснабжение в доме и колодец для полива, газ – в доме, септик (ЖБ-кольца), электричество 15 кВт с разводкой по дому (продумана каждая розетка). Отопление дома: газовое – водяное (двухконтурный газовый котел), теплый пол (в прихожей, кухне-гостиной и санузле), в спальнях – алюминиевые радиаторы. Дом построен из качественных материалов: ленточный фундамент, ж/б колонны, керамзитобетонный блок (25 см.), утеплитель, короед. Один взрослый собственник, без обременений и ограничений. Дом готов к продаже. Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр дома.Номер объекта: #51/540747/20104