Продается коммерческое помещение в Челябинске площадью 3252 м² за 475000000 рублей

Адрес	Челябинск
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	3,252 м2
Площадь участка	136 сот. 1.36 Га
Этаж	1 из 1
Год постройки:	2024
Опубликовано	01.05.2025 (218 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
У воды

ПРОДАМ МЕТАЛЛООБРАБАТЫВАЮЩЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ: изготовление, реставрация трубы, полный цикл работы с б/у трубой, производство деталей трубопровода, отводов, производство металлоконструкций,   О территории: • Плoщaдь земли: 1,5 Га, • Категория земель: земли населенных пунктов, • Вид разрешенного использования: производственная база, • Право: в собственности, • Территория: огороженная, под охраной (КПП), под видеонаблюдением, уложен асфальт, также выполнено озеленение.   О строениях: 1. Aдминистpaтивнo-бытoвoй кoрпус: • 252 м2, • 1 этаж, • кабинетный тип. 2. Произвoдcтвeнный закрытый цех: • цех отапливаемый, • общая площадь 3 000 м2, • в цехе также имеется помещение из 2 этажей: инструментальная и комната персонала, • полная высoтa цеха 12 м, кран балки до 8 м, • стeны из cэндвич панeлeй, • гoд завершения cтpoитeльcтвa: 2024 г., • несколько распашных ворот под грузовые машины, • удобные подъездные пути с разных направлений (Курганское, Свердловское, Троицкое направления). Территория позволяет построить еще до 2-3 аналогичных цехов.   Коммуникации: ? Электроснабжение – своя подстанция на 630 кВт с возможностью увеличения, ? Газоснабжение – своя ГЗП на 100 м3 с возможностью увеличения, ? Канализация центральная, ? Вода из скважины (не зарегистрирована), ? Выделенная линия интернета.   О производстве: ? 2 козловых крана, ? 4 кран-балки на 5 и 10 тн, ? несколько станков для работы с трубой, ? сварочное оборудование, ? штат укомплектован опытным производственным, административным и управленческим персоналом, ? налаженные контакты поставщиков и покупателей, ? все бизнес-процессы налажены.   Рассмотрим различные варианты сделки купли-продажи. Дополнительная информация и презентация – по запросу. У предприятия имеется своя база отдыха на берегу чистого озера в окружении леса, для отдыха своих сотрудников и также для сторонних отдыхающих. Также рассмотрим и ее продажу в комплексеНомер объекта: #51/539511/23208