Продается коммерческое помещение в Москве площадью 433 м² за 64500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ереванская улица, 26, к.1
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	433 м2
Этаж	- из 12
Высота потолков	2.7 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	05.05.2025 (217 дней назад)
Последнее обновление	19.11.2025 (19 дней назад)
Недорого С отделкой

==ЛОТ 219439 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 744000руб. ГАП 8928000 руб. Продаем коммерческое помещение (ГАБ), расположенное по адресу: Москва, Ереванская улица, 26к1. Данный объект находится на -1 этаже 12-этажного жилого дома и занимает площадь 433, 1 кв. м. Высота потолков составляет 2, 7 м, что создает комфортные условия для работы. Помещение полностью подготовлено для эксплуатации, имеет чистовую отделку и соответствует всем стандартам. Надежный арендатор — Яндекс Лавка — обеспечит стабильный доход. МАП : 744 000 рублей, Окупаемость 7, 1 лет. На территории функционируют современные системы электро-вентиляции, пожарной безопасности и видеонаблюдения. Кроме того, окружение объекта включает в себя разнообразные магазины, кафе и другие удобства, которые делают это место привлекательным для клиентов. Удобная транспортная доступность, всего 9 минут пешком до станции метро Царицыно, обеспечит хороший поток посетителей. Это отличная возможность для тех, кто ищет коммерческую недвижимость в активно развивающемся районе.