Продается коммерческое помещение в Томской области площадью 703.4 м² за 14111111 рублей

Адрес	Томский р-н., Тимирязевское, ул Новая, 11г
Тип объекта	Производственные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	703 м2
Этаж	1 из 2
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	06.05.2025 (216 дней назад)
Последнее обновление	06.12.2025 (1 день назад)
Недорого Прямая продажа

?? Производственно-складской комплекс в собственности — готов к работе! ?? Локация: Тимирязево, ул. Новая, 11Г ?? Прямая продажа от собственника — без комиссий и посредников ?? Площадь комплекса: 2205,9 м? На участке 1314 м?, с общим контуром территории 2714 м? Состоит из двух соединённых между собой зданий. Рассматриваем как продажу комплекса целиком, так и по отдельности: Здание 1 - 703,4 квм Здание 2 - 1 502,5 квм ? Универсальное назначение: Идеально под: пищевое производство (в том числе мясо, молочная продукция, пекарня), дерево- и металлообработку, мебельное и швейное производство, склад алкогольной продукции, сборочный цех, логистику и многое другое. ?? Характеристики: Производственно-складская часть — 1869,9 м? Офисные и бытовые помещения — 336 м? Часть помещений имеет статус жилого — возможна организация общежития или вахтового размещения сотрудников. Высота потолков в цехах — от 3 до 5 метров Покрытие перекрытий — до 1500 кг/м? Технологический проём на втором этаже для подъёма тяжёлого оборудования Грузовые лифты, пандус, разгрузочные ворота Освещённая и охраняемая территория Парковка и место для манёвра фур ?? Коммуникации: Газ (собственная котельная с двумя котлами Beretta по 100 кВт) Центральная канализация и водоснабжение Электричество — 150 кВт ?? Помещения готовы к работе: Отделка цехов — кафель и индустриальная плитка Современные офисные интерьеры Удобная планировка для соблюдения принципов поточного производства Соответствие требованиям СанПиН, ГОСТ, ПБ ?? Цена комплекса: 44 444 444 ? ?? Звоните — покажем, расскажем, предоставим всю техдокументацию. Готовый бизнес-фундамент — заходи и запускай!