Продается коммерческое помещение в Сочи площадью 3364 м² за 79700000 рублей

История изменения цены

Адрес	Сочи, Коммунальников ул, 20а
Кадастровый номер	23:49:0109028:3980
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	3,364 м2
Этаж	2 из 2
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Электричество Статус собственности: private Тип входа: common Выделенная электрическая мощность: 50
Опубликовано	07.05.2025 (214 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа

Арт. 103689024 Продаётся готовый бизнес: автосервис на собственной земле (3 364 м?) с доходом 400 000 ?/мес и потенциалом более 1 000 000 ?! Локация: (г.Сочи, п.Лазаревское) Ключевые преимущества: Собственный участок 3 364 м?– без аренды, полный контроль! Готовый доход 400 000 ?/мес Потенциал роста более 1 000 000 ?/мес – за счёт расширения услуг или новых арендаторов. Уже работающие арендаторы – минимум рисков, доход с первого дня. Капитальные фундаменты – возможность быстрого строительства (склад, мойка, СТО). Почему это выгодно? Инвестиция с быстрой окупаемостью( 5-7лет ) - Земля в собственности – защита от рисков и рост стоимости актива. С такими характеристиками участок единственный на побережье! - Готовый бизнес – не нужно тратить время на разрешения и раскрутку. Возможности для роста: - Добавление новых услуг (шиномонтаж, детейлинг, продажа запчастей и т.д.). - Сдача дополнительных площадей в аренду ! - Строительство дополнительных объектов (например, авто моечный комплекс, или магазина автоаксессуаров и т.п.). P.S. Участников несколько – успейте забрать выгодный актив!