Продается дом в Ленинградской области площадью 67.5 м² за 13500000 рублей

Адрес	Гатчинский р-н., Вырица, Вырица пос., Фрунзе ул.
Комнат	3
Общая площадь	68 м2
Жилая площадь	35.4 м2
Площадь кухни	21.6 м2
Площадь участка	13.2 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	с отделкой
Прочее	Электричество Отопление
Опубликовано	08.05.2025 (211 дней назад)
Последнее обновление	10.05.2025 (208 дней назад)
С отделкой ИЖС Малогабаритные Вторичка

В Ленинградской области, в Гатчинском районе, всего в 20 минутах ходьбы от центра Вырицы, продается жилой дом 2024 года постройки. Дом возведен на монолитной плите. Стены выполнены по каркасной технологии с утеплителем Rockwool толщиной 200 мм. Межэтажное перекрытие в чердачном помещении утеплено аналогичным материалом, крыша покрыта металлочерепицей. Имеется технический чердак. В доме просторная кухня-гостиная площадью 22 кв. м, откуда можно выйти на террасу. Также есть три отдельные спальни и техническая комната, которую можно совместить с гардеробной. Отопление по всему дому обеспечивается водяным теплым полом с антифризом от электрического котла. Возможно подключение к магистральному газу. Вода поступает из собственной скважины, а горячее водоснабжение обеспечивается электрическим бойлером объемом 80 литров. Канализация представлена септиком аэробного типа Волгарь 5. Дом снаружи отделан клинкерной плиткой и оснащен сумеречным датчиком освещения по всему периметру. Установлена охранная сигнализация. Участок благоустроен: проведен дренаж, высажена газонная трава. Границы участка определены по межеванию.