Продается коммерческое помещение в Ростове-на-Дону площадью 96.6 м² за 24650000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, 40-летия Победы проспект, 63/17с4
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	97 м2
Этаж	1 из 19
Ремонт	евро
Дом	Кирпично-монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Электричество Отопление Лифт Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 10
Опубликовано	11.05.2025 (209 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа

Арт. 104030817 Уникальное коммерческое помещение в жилом комплексе. **Расположение** - Центральная фасадная часть ЖК, вход с улицы Берберовская. - Высокая проходимость: 8 корпусов, 2800 квартир, ~7000 жителей. - Рядом: Магнит, аптека, суши, пункт выдачи OZON. *Конкуренции минимум!* - Удобная парковка на территории. **Помещение 96,6 м? (1 этаж)** - Отдельный вход, 3 окна, застекленная лоджия. - Готовый бизнес-формат: коммуникации подведены, евроремонт, потолки 2,6 м. - Не требует вложений: осталось завезти оборудование и открыться! **Идеи для бизнеса** Кафе, кулинария, салон красоты, детская студия, аптека, магазин (продукты/товары повседневного спроса), франшиза. **Преимущества** - Продажа напрямую: без комиссий, переплат и скрытых процентов. - Локация под ключ: резидентный трафик, минимум конкурентов. Звоните! Успейте занять лучшую точку в ЖК! P.S. Возможность быстро запустить бизнес — помещение полностью адаптировано под законодательные нормы. #КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон