Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 230 м² за 46000000 рублей

Адрес	Приморский р-н., Новоорловская улица, 69
Метро	Парнас, Озерки, Проспект Просвещения
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	230 м2
Правовой статус	ИЖС
Этаж	1 из 1
Опубликовано	12.05.2025 (209 дней назад)
ИЖС

Продаётся готовый бизнес с возможностью открытия офиса и наймом иногородних рабочих. На территории кроме автосервиса построено общежитие на 4 комнаты с баней, кухней и столовой.Идеальное место для бизнеса: исторический район Шувалово-Озерки. Участок 23 сотки на Новоорловской улице это очень выгодное вложение.Близость к метро. До станции Озерки всего 1,3 км по прямой. Асфальтированная дорога до ворот это обеспечит удобный доступ к вашему бизнесу. Что вы получите:ИЖС с центральными коммуникациями на границе участка. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности. Вода из колодца без перебоев.Полностью забетонированная территория позволяет заезжать тяжёлой технике, с тремя откатными воротами удобство и безопасность. Преимущества участка: возможность использовать под коммерческие цели. Участок идеально подходит для открытия автосервиса, автомойки, точки по тонировке и других автоуслуг. Последние 20 лет используют под автобазу Строительной компании. Нежилое помещение общей площадью 192 кв. м три помещения по 64 кв. м, одно из которых склад. Помещение из газобетона под тёплый гараж (147 кв. м)Тёплый склад (23 кв. м). 4 комнаты отдыха с раздевалкой, душем и парилкой для сотрудников и рабочих. Офис с 3 кабинетами (75 кв. м), кухня, столовая (идёт ремонт-отделка). Свободное использование территории позволит вам реализовать любые бизнес-идеи, характерные для этой локации. Например, можно разместить маркет-плейсы или использовать участок для других коммерческих целей. Почему стоит выбрать этот участок: это уникальное предложение в одном из самых перспективных районов Санкт-Петербурга. Развитая инфраструктура и удобное расположение. Возможность использования под различные коммерческие цели. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального участка! Один взрослый собственник. Звоните, покажем по предварительной договорённости.