Продается Гараж в Самаре площадью 3280 м² за 30492249 рублей

История изменения цены

Адрес	Самара, Губанова улица, 9
Тип	Гараж (Металлический)
Общая площадь	3,280 м2
Продажа:	От собственника
Опубликовано	12.05.2025 (305 дней назад)
Последнее обновление	06.03.2026 (7 дней назад)
От собственника

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-438653. Реализуется на торгах. Имущecтво peализуетcя по поручению ГK "Агeнтство пo стpахoванию вклaдoв". Koд лoта: РАД-438653. Рeализуeтся нa торгax. Пpодажa посредcтвом публичнoго пpeдлoжeния. Периoд провeдения пpoцедуpы: 23.12.2025 - 08.05.2026. Нежилое помещение - 3 280 кв. м, адрес: Самарская обл. , г. о. Самара, вн. р-н Промышленный, г. Самара, ул. Губанова, д. 9, пом. н2, 2 этаж, кадастровый номер 63: 01: 0708002: 4570, ведется работа по освобождению от имущества третьих лиц. Местоположение и транспортная доступность: ГСК расположен по адресу г. Самара, ул. Губанова, д. 9, в Промышленном районе, с активным пешеходным и автомобильным трафиком. В ГСК круглосуточная охрана. Рядом с ГСК заправка, автосервисы. Расположен в шаговой доступности от ЖК Фаворит и ЖК Самолёт, гипермаркетов Магнит и Максидом. Удобные выезды на Московское шоссе и ул. Ново-Садовую. Расстояние до: Аэропорт Курумоч: 35 км Железнодорожный вокзал: 11 км. Инвестиционная привлекательность: Нехватка парковочных мест во дворах подталкивает владельцев машин искать варианты для размещения автомобилей. Количество автомобилей ежегодно растет, в отличие от свободных мест для хранения. Поэтому для инвесторов приобретение нежилого помещения с целью размещения парковочных мест стратегия сохранения и умножения средств. В отличие от жилья, парковочным местам не нужна отделка, а, значит, отсутствует статья расходов на ремонт. Сдача в аренду машино-места в районе с явным дефицитом парковок выгодна. Спрос в спальных районах и районах с плотной застройкой стабильно высокий. В среднем срок окупаемости при действующих арендных ставках - 6-10 тыс. рублей за 1 машино-место будет в пределах 10 лет, с учетом роста ставок в будущем срок может сократиться. В продаже есть еще м/м в данном ГСК. Список по запросу. Ссылка на ЭТП https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587324 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587324