Продается студия в Москве (31.3 м²) за 4400000 рублей

Адрес	Свиблово р-н., Снежная улица, 17, к.1
Метро	Свиблово
Кадастровый номер	77:02:0014011:19635
Комнат	Студия
Общая площадь	31 м2
Жилая площадь	24.3 м2
Площадь кухни	3 м2
Этаж	1 из 5
Высота потолков	2.5 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	двор/улица
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1962
Прочее	Апартаменты Элитная недвижимость
Опубликовано	14.05.2025 (219 дней назад)
Последнее обновление	15.05.2025 (217 дней назад)
Недорого У метро Эконом Элитные Малоэтажные Вторичка

Студия-апартаменты в двух минутах от метро Свиблово. Качественный ремонт, стильный дизайн. Квартира 31.3 кв.м (№ 7 на схеме), кухня-гостиная 14,3 кв.м, спальная 10 кв.м. Большой совмещенный санузел 7 кв.м. Окна выходят во двор. Это апартаменты, прописки нет. В настоящий момент квартира сдана в аренду, используется под салон красоты, возможна покупка как с арендатором, так и без. Остальные студии и квартиры на этаже используются для проживания. Квартира расположена на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Тихий зеленый благоустроенный двор в старом обжитом районе Москвы. Вся необходимая для жизни инфраструктура, места для прогулки и отдыха, рядом пруд, лесопарк, Ботанический сад и т.д. Квартира вполне комфортна для проживания двух-трех человек. Интересный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Полная стоимость в договоре купли-продажи, возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Запланирован снос здания по программе реновации в 2029-2032 - это уникальная возможность стать собственником равноценного помещения в новом доме (Закон г. Москвы от 17 мая 2017 года №14, ст. 8). Покупайте - для себя, для сдачи в аренду, просто спрятать деньги от инфляции.