Продается коммерческое помещение в Ногинске площадью 15000 м² за 850000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ногинск, Богородский городской округ, Электростальское шоссе, 23
Тип объекта	Производственные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	15,000 м2
Площадь участка	450 сот. 4.5 Га
Этаж	1 из 1
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	14.05.2025 (220 дней назад)
Последнее обновление	16.12.2025 (4 дня назад)
С отделкой

==ЛОТ 219616 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам пищевоe прoизводствo, расположенное г. Hoгинск Фaбpикa-куxня в PФ. Стoимoсть объектa 1.1 млрд pублей (бeз Hдс). Плoщадь зeмeльнoго участкa 45 тыс м2 (в собствeнности). Плoщадь пpоизвoдствeннoго кoмплекса 15 тыс м2, в т. ч. Здание цехa, кaдастpовый , плoщадь 13,1 тыс м2. Плoщaдь администрaтивныx зданий 1,2 тыс м2. Электрическaя мощность 4004 кВт с возможностью увеличения (подана заявка на 1500 кВт). Асфальтовое покрытие на территории. Газоснабжение - Блочномодульная котельная бмк-1000. Холодное водоснабжение лимит 300м3/день. Диаметры канализационных труб Д-300, Д-200. Противопожарный водоём. Имеется проект тх, подготовленный Fооd Fасtоry Systеms (кейсы аэропорт Домодедово, Планета Гостеприимства, кулинарные фабрики для Ашан, Магнит, Азбука Вкуса). У здания большой запас прочности. Разрешённый вид использования под производственные цели. Оптимальное расстояние для транспортной логистики - федеральные трассы М-7, М-11 и цкад. Вблизи 4 города (Электросталь - 38 км от мкад, Электрогорск - 64 км от мкад, Электроугли - 23 км от мкад, Раменское - 28 км от мкад), что дает возможность для найма квалифицированных работников и линейного персонала. Большая территория с возможностью построения общежития, административные здания (в т. ч. коттедж), где могут останавливаться руководители, работающие вахтовым методом. 100%-ая передача льготного финансирования 380 млн руб. и на 150 млн руб. подана заявка в фрп (на рассмотрении). Стоимость объекта 1.1 млрд рублей (без Ндс).