Продается дом в Калининградской области площадью 188 м² за 26000000 рублей

Адрес	Гурьевский р-н., Константиновка, Первомайская ул, 2
Комнат	6
Общая площадь	188 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Блочный
Год постройки:	2012
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	19.05.2025 (204 дня назад)
Последнее обновление	19.09.2025 (80 дней назад)
ИЖС У воды Вторичка

Арт. 104238197 Продаётся идеальный дом для большой семьи в посёлке Константиновка, который объединяет в себе комфорт, функциональность и надёжность.<br/>Этот просторный и уютный дом площадью 188 кв. м. станет прекрасным выбором для дружной семьи, ценящей комфорт и безопасность. На участке в 12 соток также расположен гостевой дом со SPA-зоной, что делает предложение ещё более привлекательным для отдыха и релаксации.<br/>Дом построен из качественных материалов с продуманной планировкой. Фундамент — ленточный, 1,8 м, армированный металлом, что гарантирует долговечность и стабильность. Стены возведены из польского пено-блока 40-го размера, утеплённые пенополистиролом толщиной 15 см, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Перекрытия — монолитные, крыша покрыта модульной металлочерепицей, которая защищает дом от внешних воздействий и придаёт ему современный вид.<br/>Коммуникации включают электричество (18 кВт), магистральный газ, центральную воду и скважину. Канализация представлена двумя литовскими септиками ЛОС, а отопление — одноконтурным газовым котлом с бойлером косвенного нагрева на 400 литров (ВОSСН). Это обеспечивает стабильную температуру в доме без перепадов. Видеонаблюдение по периметру добавляет уровня безопасности.<br/>На первом этаже расположены просторная кухня-столовая, зал, санузел и спальная комната, что делает его функциональным и удобным для проживания. Гостеприимный гостевой дом на участке станет местом для отдыха и релаксации для семьи и гостей.<br/>Дом в 10 км от Калининграда, есть автобус каждые 15 минут. Рядом школа, детский сад, футбольное поле, магазины, ФАП, администрация, Ozon. В 1,5 км — станция Константиновка.В 3 км — агротуристический комплекс Подворье на Хуторской с зоопарком, детскими площадками, фонтанами, спортивными площадками и озером для купания. В праздники — мероприятия.В 2 км — парк развлечений Аистово, крупнейший вейк-парк России. Есть вейкбординг, сапы, лаунж-зона, пляж и аквапарки.<br/>Покупка этого дома ...