Продается дом в Новороссийске площадью 141 м² за 18000000 рублей

Адрес	Новороссийск, Астраханская ул, 56, к.а
Комнат	5
Общая площадь	141 м2
Площадь участка	14 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Монолитный
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	20.05.2025 (199 дней назад)
Последнее обновление	21.05.2025 (198 дней назад)
ИЖС Вторичка

Арт. 105060915 В самом сердце Новороссийска, на улице Астраханская 68а, ждет своего нового владельца просторный дом, утопающий в зелени большого участка, правильной формы, площадью 14 соток. Здесь, где городская суета отступает перед тишиной и уютом, расположился дом площадью 141 кв. м, с жилой зоной в 64 кв. м, включающей пять комнат, и просторной кухней в 20,5 кв. м.В этом доме, где продумана каждая деталь, вас ждут два санузла и ванная комната. Мощная сплит-система создает комфортный микроклимат в любое время года. В гостиной теплые водяные полы, в зале – водяные и электрические полы в два контура, в спальне теплые электрические полы согревают в прохладными вечерами и дарят ногам приятное тепло. Современный биосептик обеспечивает экологичный быт.<br/>Участок земли, с кадастровыми номерами 23:47:0115065:497 и 23:47:0115065:498 общей площадью 14 соток, категория земель – Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ИЖС (код 2.1), открывает безграничные возможности для творчества. Уклон участка позволяет создать неповторимый ландшафтный дизайн, а достаточное количество земли – возвести еще один дом или даже мини-гостиницу. С участка открывается захватывающий вид на город, словно на ладони.Коммуникации: электричество – 15 кВт, центральное водоснабжение, газ заведен в дом. Асфальтированная дорога ведет прямо к дому, фасад участка – 32 м, глубина – 43 м.Расположение дома – это настоящее сокровище.В шаговой доступности – все блага цивилизации: школа №40, детские сады №3, 44, 82, детская городская поликлиника. До центрального рынка и ТЦ &quot;Красная Площадь&quot; – всего 7 минут, а до жемчужины Новороссийска, пляжа Широкая Балка – 20 минут на машине. Остановки общественного транспорта, магазины, кафе, аптеки – все это рядом, делая жизнь максимально удобной и комфортной.Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного участка с домом, расположенного по адресу: улица Астраханская, 56а. Это идеальное место для создания вашего...