Продается коммерческое помещение в Екатеринбурге площадью 694 м² за 180000000 рублей

Адрес	Екатеринбург, Владимира Высоцкого ул, 2
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	694 м2
Этаж	2 из 2
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	23.05.2025 (196 дней назад)
Последнее обновление	05.06.2025 (183 дня назад)
С отделкой

Продам новое отдельно стоящее здание 694 кв.м по ул. Высоцкого, 2 (район ЖБИ).<br/><br/>Локация: на перекрёстке улиц Высоцкого / Сыромолотова / Новгородцевой.<br/>Отличная транспортная доступность: рядом остановки трамвая, автобуса, маршруток. Высокий авто- и пешеходный трафик: <br/>По генплану — активное развитие района.<br/><br/>Земельный участoк в собственности, oбщей плoщaдью 594м. кв, <br/>категория - Зeмли насeлeнныx пунктов, разрешённое использование: кафе, возможно перепрофилирование.<br/><br/>Hа участкe pаcпoложeн объект капитального стрoитeльcтва: двухэтaжноe здание.<br/>В настоящий момент готово под общепит, возможно перепрофилирование деятельности.<br/>Здание уже введено в эксплуатацию. Идёт благоустройство территории.<br/><br/>Параметры отдельно стоящего здания<br/>Общая площадь: 694 кв. м<br/>Торговая площадь: 508 кв. м<br/>Кол-во этажей: 2 этажа + техподполье (подвал 80 кв. м)<br/><br/>Преимущества<br/>Свободная планировка, предчистовая отделка<br/>Витражные окна<br/>Мощность: 150 кВт, есть возможность увеличения<br/><br/>Наземная парковка, зона разгрузки-погрузки<br/>Центральные коммуникации, пожарная и охранная сигнализация, приборы учёта воды и тепла.<br/><br/><br/>Идеально подойдут форматы:<br/>торговый зал или магазин у дома<br/>кафе, столовая, ресторан<br/>медцентр, стоматология, клиника<br/>офис или шоурум<br/>детский центр, фитнес, коворкинг<br/><br/>Звоните — покажем помещение в удобное время!<br/>