Продается коммерческое помещение в Твери площадью 3202 м² за 199000000 рублей

Адрес	Тверь, Спортивный пер, 1А, к.1
Кадастровый номер	69:40:0400095:1855
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	3,202 м2
Этаж	1 из 3
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	23.05.2025 (197 дней назад)
Последнее обновление	28.05.2025 (191 день назад)
Прямая продажа

Продаётся торгово-офисный комплекс Тверской дворик на Спортивном в центре Твери Предлагаем к покупке имущественный комплекс в самом сердце города. ОСНОВНЫЕ характеристики: - Общая площадь земельных участков: 4 859 кв. м. - Категория земель: земли населённых пунктов. - На территории расположены административные здания общей площадью 3 202,8 кв. м. - Здания оборудованы системами видеонаблюдения, охраной и пожарной сигнализацией, а также современными инженерными системами и коммуникациями. - Собственная газовая котельная. - Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями г. Твери. - Электричество 200 кВт. - Площадь собственного земельного участка 49 соток.   ПРЕИМУЩЕСТВА: - Выгодное расположение в Центральном районе Твери, по адресу: Спортивный переулок, дом 1а. - Высокая заполняемость круглый год благодаря удачному расположению на 90100 %. - Ежемесячный чистый операционный доход комплекса составляет 1,8 млн рублей. - Близость к остановкам общественного транспорта всего две минуты ходьбы до остановки Спортивный переулок. - Доступность основных транспортных магистралей Волоколамский проспект, проспект Чайковского, проспект Победы. - Соседство с торговыми центрами Эльдорадо, Карусель, Дикси, кафе и закусочными быстрого питания Макдональдс, Чикен Хауз, рестораном Тверской. Комплекс подходит как для собственных нужд, так и для получения пассивного дохода от аренды (ГАБ). Это идеальный выбор для тех, кто ищет возможности для развития бизнеса или инвестирования в недвижимость.   Готовы предоставить ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ по запросу и организовать ПОКАЗ в удобное для вас время.   БОНУСЫ от компании Мы рады предложить вам ряд ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ, которые сделают вашу жизнь более комфортной: Помощь в оформлении ипотеки и снижение процентной ставки. Организация безопасных расчётов и электронной регистрации. Подбор новостройки, отвечающей вашим индивидуальным требованиям. Продажа или выкуп вашей недвижимости по выгодным условиям. Сдача в аренду любой недвижимости с контролем платежей. Все виды страхования по лучшим ценам. Организация переезда, клининга и меблировки. Сертификаты на скидки от партнёров компании.