Продается дом в Кондрово площадью 176 м² за 5500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Кондрово, кв-л Речной
Кадастровый номер	40:04:010201:367
Комнат	5
Общая площадь	176 м2
Жилая площадь	110 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Год постройки:	2021
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	28.05.2025 (311 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

Арт. 82904245. Продается дом площадью 176 м? расположенный на усастке 10 соток в живописном районе города Кондрово, на изгибе реки Шаня! Предлагается к продаже <strong>просторный, качественно построенный дом </strong>в тихом и уютном месте — в живописном районе города Кондрово, всего в 50 метрах от реки Шаня. Дом расположен на ровном, солнечном участке, рядом — удобная дорога, развитая инфраструктура. Основные характеристики дома: <strong>Материал стен: </strong>газоблок + утеплитель (пенопласт 100 мм) + облицовочный кирпич <strong>Фундамент: </strong>сплошной монолитный Ж/Б с подушкой 500 мм и рёбрами жёсткости под несущими стенами <strong>Дренаж: </strong>выполнен по всему периметру фундамента с выводом за пределы участка <strong>Этажность: </strong>2 этажа + мансардный уровень (не учтён в общей площади) Планировка: <strong>1-й этаж:</strong> Просторная прихожая с входом с улицы Кухня с окном и вводом газа Техническая комната (ввод газа, скважины, электричество 220 В) Гостевая проходная комната Спальная комната с гардеробной Санузел Зона СПА: парилка, душевая, комната отдыха с отдельным выходом на улицу <strong>2-й этаж:</strong> Две детские комнаты Родительская спальня с гардеробной и кабинетом Большой санузел Выход на мансардный этаж через люк в кабинете <strong>Мансардный этаж:</strong> Общая площадь около 85 м? Разделён внутренней стеной на две части По противоположным сторонам — окна Используется как дополнительное пространство для хранения или под потенциальную планировку Коммуникации: <strong>Электричество: </strong>220 В (в техкомнате предусмотрено место под котёл) <strong>Газ: </strong>разведён внутри дома <strong>Вода: </strong>скважина с вводом в дом <strong>Отопление: </strong>готово под установку газового котла Участок и расположение: <strong>Размер участка: </strong>ровный, солнечный <strong>До реки Шаня: </strong>50 метров — отличное место для рыбалки и отдыха на лодке <strong>Подъезд: </strong>щебёночная дорога, зимой очищается муниципальной службой <strong>Инфраструктура: </strong>до магазинов, рынка и остановки общественного транспорта — 800–900 метров Дом построен с соблюдением строительных норм, с вниманием к деталям. Отличное сочетание загородного покоя и городского комфорта. Идеальный вариант для семьи! <strong>Звоните,отвечу на оставшиеся воспросы и организую показ в удобное для вас время!</strong>