Продается дом в Воронежской области площадью 215 м² за 12000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новоусманский р-н., Новая Усмань село, Первомайская ул., 113, 180
Общая площадь	215 м2
Площадь участка	8 сот.
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	31.05.2025 (189 дней назад)
Последнее обновление	28.11.2025 (7 дней назад)
С отделкой Прямая продажа У воды Вторичка

Ваш идеальный загородный дом ждет вас! Мечтаете о просторном, светлом и современном доме, где будет комфортно всей вашей семье? Представляем вашему вниманию великолепное предложение – двухэтажный дом площадью 215,1 кв.м., расположенный на живописном участке 8 соток. О доме: Простор и свет: Дом построен с учетом всех современных требований к комфорту и энергоэффективности. Большие окна наполняют комнаты естественным светом, создавая уютную атмосферу. Качественные материалы: Стены из газосиликата, облицованные кирпичом, гарантируют надежность и долговечность. Крыша из металлочерепицы с базальтовым утеплителем и прочный ленточный фундамент – залог вашего спокойствия на долгие годы. Продуманная планировка: На первом этаже расположены просторная кухня-столовая, уютная гостиная, санузел и кладовая. Второй этаж предлагает четыре изолированные спальни, широкий коридор и балкон – идеальное пространство для каждого члена семьи. Готовность к отделке: Дом сдается в предчистовой отделке. Все черновые работы выполнены, вам останется лишь воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Коммуникации: Газ заведен в дом и установлен котел, отопление осуществляется с помощью теплых полов на первом этаже и радиаторов на втором. Электричество подключено и разведено по дому. Водоснабжение обеспечивается собственной скважиной с установленной станцией. Сантехнические разводки выполнены. Предусмотрены две выгребные ямы. Комфорт и безопасность: Дом утеплен и отделан "короедом". Установлены пластиковые окна и надежная металлическая входная дверь. Водосточная система на крыше обеспечивает эффективный отвод воды. Об участке: Ровный и правильной формы: Участок площадью 8 соток имеет ровную прямоугольную форму, что открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна и обустройства. Огорожен: Периметр участка огорожен, установлены откатные ворота для удобного въезда. Два въезда: Дорога подходит к участку с двух сторон, что позволяет организовать удобные въезды. Есть место для строительства гаража. Расположение: Живописное место: Дом расположен в тихом и уединенном месте, вдали от городской суеты, но при этом всего в 5 минутах езды от центра Новой Усмани. Развитая инфраструктура: Рядом находится пляж на реке Усманка, детская площадка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, а через одну остановку – центр Новой Усмани со всей необходимой инфраструктурой. Безопасность: Несмотря на близость реки, участок не подвержен подтоплениям. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, природу и хочет жить в собственном доме! Мы готовы рассмотреть покупателей, у которых есть непроданное жилье. Не упустите свой шанс обрести дом мечты! Звоните прямо сейчас!