Продается дом в Ленинградской области площадью 140 м² за 17950000 рублей

История изменения цены

Адрес	Выборгский р-н., коттеджный посёлок Симагинские высоты, Еловый проезд, 18
Кадастровый номер	47:01:1706001:7314
Комнат	5
Общая площадь	140 м2
Площадь участка	17.8 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Каркасный
Год постройки:	2020
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	03.06.2025 (186 дней назад)
Последнее обновление	17.09.2025 (79 дней назад)
С отделкой Прямая продажа У воды СНТ Вторичка

id:8334. Дом 140кв.м (с мебелью и техникой) на участке 18 соток в живописном месте Выборгского района Ленинградской области с красивой природой в закрытом коттеджном поселке Симагинские высоты.<br /> <br /> Двухэтажный мебелированный современный теплый и просторный коттедж в стиле Барн Хаус с большой кухней гостиной и 4 просторными спальнями (возможно круглогодичное проживание и постоянная прописка). Дом 2020гп.<br /> <br /> Дом из сип панелей (внешняя отделка клик фальц +фиброцементный сайдинг +камень серый; внутри двойные! гипрочные панели) на целиковой ж/б плите, скважина 170м с ПИТЬЕВОЙ водой, двойные стеклопакеты, теплые полы (система отопления - стержни Eco Ondol с заводской гарантией 50 лет), встроенная система вентиляции, подключенная мощность электричества 15кВт (возможно увеличение), автономный двухуровневый септик.&nbsp;<br /> Сделано бетонирование вдоль участка (под забор и откатные ворота,) брусчатка ( заезд полностью и вокруг дома 2-3м (130м.кв)), выравнивание участка, выкарчевка деревьев (остались сосны, ели), облицовка камнем, софиты.<br /> <br /> 1 этаж с теплыми полами и высотой потолков 2.86 м. (натяжные потолки с точечными светильниками). Прихожая-холл 12кв.м. с винтовой лестницей на 2-ой этаж. Просторная и светлая кухня-гостинная 28.55кв.м. (остекление в пол, кухонный гарнитур с встроенной техникой) с выходом на уютную террасу. Санузел 8.44кв.м. в кафеле (смеситель для душа &quot;Тропический дождь&quot;, инсталляция). Хоз.блок 2.63кв.м. (бойлер, эл.щиток, фильтры очистки воды). Спальня 15.4кв.м. (полы - ламинат).<br /> <br /> 2 этаж: лестничный холл 12кв.м, санузел 5.26кв.м и три просторные светлые спальни (15кв.м, 14кв.м, 14кв.м). Вся мебель остается новому собственнику.<br /> <br /> Участок 18 (17.84) соток на возвышенности с многолетними соснами, почва песчаная. Закрытая территория СНТ Симагинские высоты. Круглогодичный подъезд, приличные соседи.&nbsp;<br /> <br /> Прекрасная транспортная доступность: 30-40 минутах езды от Санкт-Петербурга. &nbsp;<br /> <br /> Рядом: Озеро Симагинское, кристально чистое Малое Симагинское озеро, а также река Сестра, протекающая с юго-востока от поселка (рай для рыболовов и любителей пляжного отдыха), заповедник Озорные белки и Горнолыжная база, магазин Магнит (3 мин. на авто), заправка в 1.5 км.<br /> <br /> Общественный транспорт: Автобус 600,680,898 (маршрутка 456,675) от м.Просвещения, м.Парнас.&nbsp;<br /> <br /> УЧАСТОК и ДОМ оформленны в собственность.<br /> ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ.