Продается дом в Вологодской области площадью 208.4 м² за 16500000 рублей

Адрес	посёлок Ермаково, Цветочная улица, 4
Комнат	4
Общая площадь	208 м2
Площадь участка	25.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Опубликовано	05.06.2025 (184 дня назад)
Последнее обновление	06.08.2025 (121 день назад)
ИЖС У воды Вторичка

В связи с переездом в другой город продается светлый, уютный жилой дом в коттеджном поселке Ермаково. пригород г. Вологды (10 мин. до города). Дом двухэтажный, кирпичный, капитальной постройки с ж\б перекрытиями, сухим подвалом, с отапливаемым гаражом, баней, садом и прудом на благоустроенном земельном участке площадью 25,3 сотки. Асфальтированная дорога до крыльца. Тихий спальный район, замечательные, дружелюбные соседи. На 1м этаже дома располагается прихожая, кухня, гостиная, две спальни, раздельный c/у и душевая комната. На втором этаже расположены детская игровая комната, две спальни, гардеробная, с\у совмещенный с ванной комнатой. Отопление газовое (газовый котел установлен в гараже), водоснабжение центральное с нагревом через газовую колонку (на кухне), канализация центральная, электричество. В дом проведён интернет (Wi-Fi), телевидение (тарелка ТриКолор). В доме требуется небольшой косметический ремонт, но фактически можно въехать и жить, занимаясь мелким косметическим ремонтом. Вся мебель практически новая, в эксплуатации пару лет. Мебель и техника остаётся по желанию покупателя. К дому пристроен кирпичный гараж со столярным столом, верстаком, стеллажами, со смотровой ямой, отапливаемый газовым котлом, с летней кухней (с газовой плитой и гарнитуром с раковиной.) Из гаража вход в подвал дома (хранилище). Очень хвойно - зеленый, цветущий и просторный благоустроенный земельный участок с фруктовым садом, теплицей, множеством клумб с многолетними цветами и дорожками из тротуарной плитки. На участке есть плодовые деревья (яблони, груши, сливы, вишни, лесной орех, айва, виноград, ягодные кусты малины, смородины, крыжовник, клубника, земляника). Все плодоносит. В глубине участка расположен облагороженный большой пруд с русской печной банькой на берегу (парная, мойка, колодец и посиделочная) с верандой, окруженные хвойными деревьями, декоративными кустарниками и цветами. Рядом с банькой зеленая лужайка для игр и активного отдыха. Участок не подтопляется, сухой. На участке имеются удобренные грядки с большой теплицей на кирпичном фундаменте. Имеется так же большой сарай (12х5) на капитальном ленточном фундаменте, который можно использовать как мастерскую или перестроить в еще один дом. Участок огорожен со всех сторон забором с въездными воротами, асфальтированная дорога до крыльца дома, несколько стояночных мест для Авто. В пешей доступности от дома (100 м) остановка общественного транспорта (рейсовые автобусы до г. Вологды каждые 2 часа). На территории посёлка очень развита инфраструктура: имеются магазины (в т.ч. супермаркет Пятерочка), аптека, мед.пункт, детский сад, общеобразовательная школа (с 1го по 11 классы), клуб с творческими кружками и секциями, детские игровые площадки, спортивный стадион и спортзал, хоккейный корт, освещенная лыжная трасса, Почтовое отделение, Отделение Сбербанка, Банкоматы СберБанка и АО РСХБ, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз. Дом продается без обременений, в прямой продаже с полной открытой ценой в договоре (без занижения), возможна ипотека, один взрослый собственник. Код пользователя: 28078 Номер в базе: 7764060