Продается дом в Омской области площадью 210.4 м² за 11800000 рублей

Адрес	Новомосковка (Омский р-н), ул. Интернациональная, 1
Кадастровый номер	55:20:032001:2768
Комнат	6
Общая площадь	210 м2
Жилая площадь	91.50 м2
Площадь кухни	18.7 м2
Площадь участка	2 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	евроремонт
Дом	Блочный
Год постройки:	2019
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Возможность постоянного проживания Предоплата: 0
Опубликовано	06.06.2025 (191 день назад)
Последнее обновление	11.11.2025 (32 дня назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Предлагается к продаже уютный двухэтажный коттедж площадью 210,4 кв. м. Дом построен в 2019 году и полностью благоустроен.<br /> Дом удобный и добротный, для постройки использовались качественные материалы, планировка дома продумана до мелочей. <br /> <br /> В доме проведены все коммуникации: водопровод, газовое отопление, электроэнергия. Установлен бойлер на 80 л. Для утилизации сточных вод используются два септика по два кольца.<br /> <br /> Особенности:<br /> <br /> Материалы: Первый этаж из керамзитобетонных блоков с утеплителем, второй этаж — СИП панели (OSB + пенопласт).<br /> <br /> Пол: Очень теплый благодаря особой технологии с использованием песка, утеплителя и бетона.<br /> <br /> Отделка: Натяжные потолки, окна ПВХ, красивая металлическая лестница с деревянными ступенями. Под лестницей оборудована кладовка.<br /> <br /> Санузел: На каждом этаже свой санузел с душевой кабиной, туалетом и ванной.<br /> <br /> Интерьер: Просторные и светлые комнаты, большая кухня на первом этаже.<br /> <br /> Дополнительные постройки:<br /> <br /> Рядом с домом возведены стены для зимнего сада.<br /> На участке расположена хозяйственная постройка из пеноблоков и две теплицы из поликарбоната.<br /> <br /> Участок площадью более 20 соток, предназначен для комфортной загородной жизни,<br /> <br /> Ухоженный огород с разнообразными декоративными и плодово-ягодными деревьями и кустарниками. Растут вишня, облепиха, яблони, груши, смородина, жимолость, черника, голубика, брусника, клубника, абрикосы и черешня.<br /> <br /> Участок огорожен с трех сторон подпорной стенкой и деревянным забором, что предотвращает затопление талыми водами весной.<br /> <br /> Преимущества:<br /> <br /> Полностью благоустроенный дом с современными коммуникациями.<br /> <br /> Теплый пол и уютная атмосфера.<br /> <br /> Просторные комнаты и большая кухня.<br /> <br /> Возможность обустройства зимнего сада.<br /> <br /> Ухоженный участок с разнообразными посадками.<br /> <br /> Вся необходимая инфраструктура, рядом, в поселке Ростовка. Общественный транспорт ходит регулярно.<br /> <br /> Дом возможно приобрести в ипотеку или разного вида сертификаты.<br /> <br /> Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните.