Продается коммерческое помещение в Екатеринбурге площадью 615 м² за 132840000 рублей

Адрес	Екатеринбург, Щорса ул, 53
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	615 м2
Этаж	1 из 21
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	09.06.2025 (179 дней назад)
Последнее обновление	13.06.2025 (175 дней назад)

Продам помещение, 615 кв.м. <br/><br/>Локация: <br/>Нoвый ЖК бизнес-класса Квартал Федерация в перспективном pайoнe в квартале ул. Степана Разина – Щорса – Чапаева.<br/><br/>ЖК Квартал Федерация насчитывает свыше тысячи квартир.<br/><br/>Рядом многоэтажная жилая застройка, школы, детские сады, Ледовая Арена обеспечивают растущий поток жителей,<br/>- развитая инфраструктура: рядом ТРЦ Мегаполис, продуктовые супермаркеты, магазины промышленных товаров,<br/>- удобный автоподъезд из любой точки города, все виды общественного транспорта, рядом метро Чкаловская, южный автовокзал.<br/><br/>О помещении:<br/><br/>Витражные окна<br/>Высота потолков: <br/> - 1 этаж - 4,2 м.,<br/> - 2 этаж – 2,7 м.<br/>Черновая отделка на 1 этаже<br/>4 входные группы на 1 этаже с ул. Чапаева<br/>3 запасных выхода на 2 этаже во двор.<br/><br/>Инженерные системы и удобства:<br/>Мощность электроснабжения – 50 кВт<br/>Вытяжная вентиляция<br/>Центральные коммуникации: индивидуальная разводка, тепловой счетчик с регулировкой температуры<br/>Санузлы на каждом этаже (5 в текущей конфигурации, возможно увеличение).<br/><br/>Здание монолитное, с шагом несущих колонн 3-3,5 м.<br/>Внутренние перегородки выполнены из кирпича и гипсокартона, поэтому планировку можно сделать <br/>под свой бизнес по согласованию с Администрацией города<br/><br/>Индивидуальный режим работы.<br/><br/>Возможна аренда всей площади.<br/><br/>Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр!<br/><br/>*****<br/>В моей личной базе есть много других объектов, обращайтесь.<br/>Буду рада ответить на Ваши вопросы.<br/>Надеюсь на деловое сотрудничество.<br/><br/>В Telegram-канале albinataraskinaRealt я делюсь не только объектами, но и реальными кейсами, стратегиями и цифрами.<br/>#АльбинаТараскина #АльбинаТараскина_коммерческаянедвижимость<br/>