Продается коммерческое помещение в Севастополь площадью 270 м² за 48000000 рублей

Адрес	Орлиное, Молодёжная улица, 2Ж1
Кадастровый номер	91:01:000000:430
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	270 м2
Правовой статус	ИЖС
Этаж	1 из 1
Высота потолков	2.7 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Круглосуточный доступ Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 45
Опубликовано	10.06.2025 (31 день назад)
Последнее обновление	10.07.2025 (сегодня)
С отделкой ИЖС

Лот №21584. Продается гостевой комплекс в Крыму, расположенный недалеко от г. Севастополь, в живописной Байдарской долине селе Орлиное. Комплекс занимает земельный участок площадью 1800 м? и включает в себя: Основные объекты комплекса: - 5 жилых домиков ИЖС (возможна прописка). - 2 летних домика. - 2 хозпомещения: офис с прачечной и водоразборная станция с насосной, резервуар воды на 8 тонн (4 бака по 2 тонны) - Детская площадка площадью 20 кв.м. с качелями Характеристики домиков: - Площадь домиков: 33 - 35 м?, двухкомнатные (спальня, кухня-гостиная, прихожая, туалет). - Каждому домику сопутствуют: беседка-навес, мангал и 1 машиноместо. - Комплектация: бытовая техника (телевизор, теплонасос, бойлер на 80 л, холодильник, микроволновая печь, плита, электрический чайник, утюг, фен) и кухонные принадлежности. - Мебель: в спальнях — шкафы, комоды, двуспальная кровать; на кухне — кухонный гарнитур и обеденный стол. - 2 домика оснащены стиральными машинами Коммунальные услуги: - Подведено электричество 45 кВт (с возможностью увеличения до 30 кВт), водоснабжение и водоотведение Озеленение: - Более 300 декоративных растений, включая можжевельники, туи, лавровишню, кедры и цветущие кустарники Бизнес-потенциал: - База данных на 1500 гостей и зарегистрированный торговый бренд. - Возможность дальнейшего развития: достроить домики до двухэтажных, построить солярную и бассейновую зоны отдыха, а также дополнительные помещения для аренды Инфраструктура: Село Орлиное предлагает развитую инфраструктуру: - Муниципалитет района. - МФЦ, почта, банк РНКБ. - Дом культуры, детский сад, школа, больница, аптеки - Магазины и доступ к онлайн-магазинам (WB, Ozon) Экологическое окружение: Комплекс расположен в горной лесной зоне, что обеспечивает экологически чистую и комфортную атмосферу для отдыха и проживания.. В окрестностях много достопримечательностей, таких как Байдарские ворота, Форосская церковь, большой парк и Севастопольская тропа. Ближайшие пляжи (пгт Форос, Ласпи) всего в 15 минутах на автомобиле, а до Севастополя — 30 мин., до Ялты — 40 мин. Это предложение идеально подходит как для ведения круглогодичного бизнеса по краткосрочной аренде, так и для создания собственного дома с возможностью сдачи в аренду. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре!