Продается дом в Калужской области площадью 160 м² за 25000000 рублей

Адрес	Ферзиковский р-н., с Грабцево, ул Советская
Кадастровый номер	40:22:061401:653
Комнат	4
Общая площадь	160 м2
Жилая площадь	76 м2
Площадь кухни	40.4 м2
Площадь участка	5 сот.
Этажей	3
Ремонт	евроремонт
Год постройки:	2008
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	11.06.2025 (177 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка

Арт. 83476621. <strong>Дом, в который влюбляешься с порога.</strong> <strong>Уютный 3х-этажный дом в посёлке Грабцево, Калужская область</strong> <strong>Расположение:</strong> За чертой Калуги, где город ещё не заканчивается, но уже начинается тишина, стоит дом, построенный с любовью и теплом. В посёлке Грабцево, всего в десяти километрах от центра города Калуги, дом словно ждёт тех, кто устал спешить, но всё ещё любит комфорт, порядок и свет. <strong>Дом, как глава хорошей книги:</strong> 1 этаж: просторная прихожая, санузел, кухня-гостиная 2-й этаж: две светлые спальни и санузел Мансардный этаж: утеплённый, готов к использованию в качестве гостиной, кабинета или игровой зоны Подвал: вместительное сухое помещение для хранения Общая площадь дома: 160 м? Высота потолков — 2,7 метра Современная планировка, качественный ремонт — заезжай и живи! <strong>Построен не на скорую руку, а с умом:</strong> Фундамент: ленточный Перекрытия: железобетонные Стены: газоблоки Фасад: облицован кирпичом Крыша: металлочерепица Окна: ПВХ-профиль VЕКА (FАКРО — на мансардном этаже) Лестница: дубовая на металлическом каркасе <strong>Коммуникации:</strong> Газовое отопление: двухконтурный котёл ВАХI Тёплые водяные полы на всех этажах Центральный водопровод и канализация Электричество: 10 кВт выделенной мощности Интернет и ТВ — подведены Коммунальные платежи — низкие , так как дом находится на территории сельского поселения. <strong>Дополнительно:</strong> Благоустроенный гараж: 55,4 м? <ul> <li>Утеплённый мансардный этаж (можно использовать как мастерскую или кабинет) Автоматические ворота с пультом управления </li> Крытая парковка на 2 автомобиля перед гаражом Летняя веранда: со встроенной кухней и зоной отдыха </ul><strong>Земля, которая радует глаз:</strong> Участок — 5,2 сотки, ровный, ухоженный, огорожен каменным забором высотой 2,5 метра — как будто дом сам заботится о вашем спокойствии Двор частично вымощен брусчаткой, на участке — ландшафтный дизайн: цветники, деревья, аккуратные дорожки <strong>Жизнь рядом — удобная и спокойная:</strong> В шаговой доступности от сетевых продуктовых магазинов Остановка общественного транспорта рядом Хорошая транспортная связь с Калугой Тихий район — подходит для постоянного проживания Подъездной путь: круглогодичный асфальтированный рядом современная средняя школа с бассейном (ходит школьный автобус), дтеский садик, Жить здесь — значит быть рядом со всем необходимым, но при этом вдали от суеты. Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, порядок. Просторно, практично, уютно — всё, что нужно для семьи. Звоните! Отвечу на все вопросы, организую просмотр дома, который будет Вашим. А также есть торг.