Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 155 м² за 12900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Центральный р-н., ул Марата, 33, к.А
Метро	Владимирская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	155 м2
Этаж	- из 5
Ремонт	Косметический
Год постройки:	1874
Опубликовано	11.06.2025 (177 дней назад)
Последнее обновление	24.10.2025 (42 дня назад)
Недорого У метро Эконом Прямая продажа В центре

<p>Номер объявления: 18805 - назовите его оператору.</p>Предлагается к продаже в историческом центре Санкт-Петербурга помещение площадью 155,1 м2. Ул. Марата, д. 33, на цокольном этаже (подвал с окнами) с арендаторами. В шаговой доступности три станции метро: Владимирская, Маяковская, Пл.Восстания. В наличии: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество 5-15 кВт. Вход возможен как через парадную, так и с улицы (двор первого уровня). В настоящее время помещение используется как гостевой дом на несколько номеров (полная заполняемость) Есть возможность сделать любую планировку. Использовать под офис, пункт выдачи, интернет магазин, медцентр, хостел, мини отель, склад и др. Выручка от Аренды 6 % в год, рост стоимости недвижимости более 200% за последние 10 лет. Среднегодовая доходность от инвестиции около 30% годовых. Прямая продажа, без обременений, более 5 лет в собственности, один взрослый собственник, документы проверены и готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните, записывайтесь на показ, отвечу на все Ваши вопросы. Не упустите свою возможность приобрести данный объект недвижимости.