Продается 3-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 103.4 м² за 41999999 рублей

Адрес	Нижний Новгород, Максима Горького ул, 24
Комнат	3
Общая площадь	103 м2
Жилая площадь	63.10 м2
Площадь комнат	26 + 18.8 + 18.3 м2
Площадь кухни	11.5 м2
Этаж	11 из 12
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Монолитный
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	16.06.2025 (194 дня назад)
Последнее обновление	18.10.2025 (69 дней назад)
Прямая продажа У воды Вторичка С паркингом С балконом

Добрый день! Продаем 3х-комнатную квартиру 103,4м2 ЕВРОПЛАНИРОВКИ с дизайнерским ремонтом в ЖК Лайнер на Барминской! ПРО КВАРТИРУ: комфортная эргономичная планировка с двумя изолированными комнатами и большой кухней-гостиной разделенной стеклянной перегородкой. Два с/узла: гостевой с душевой кабиной и основной с ванной из мастер-спальни, большая гардеробная с окном и просторная прихожая. Квартира расположена на 11м этаже, - последний жилой, сверху нет соседей, а лишь полноценный технический этаж. Окна квартиры выходят на три стороны света: во двор и в сторону реки, откуда открываются потрясающие виды на Волгу и лучшие закаты. Высота потолка полноценные 3 м, изюминкой квартиры являются скругленные углы практически во всех комнатах, что дает ощущение неповторимого пространства. Выполнен премиальный ремонт по дизайн-проекту от известного архитектора из качественных премиальных материалов: выровнены полы и идеально выведены стены, напольное покрытие - кварцвинил и керамогранит, в зоне плитки - везде теплый пол, установлен черный плинтус скрытого монтажа по периметру всей квартиры, что повышает градус стиля, и скрытые двери в тон основным стенам. Стильное разноуровневое освещение, встроенные трековые светильники немецкого бренда, скрытая линия подсветки по периметру потолка. Кухня выполнена на заказ, качественная фурнитура, доводчики, нетривиальное решение перехода вытяжки м в облегченную конструкцию верхних полок, столешница из кварцевого агломерата, мойка Omoikiri, установлен фильтр на воду. Вся техника SMEG: посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, варочная поверхность, встроенный холодильник и морозильная камера. Есть винный шкаф, много мест хранения, витрина с внутренней подсветкой и остров. В каждой комнате кондиционер, наружные блоки выведены на декоративный балкончик. Огромная мастер-спальня 26м2 со своим с/узлом с большой ванной, немецкий керамогранит, смесители и сантехника REMER, стиральная и сушильная машины ASKO, установлен большой накопительный бойлер. Гардеробная комната с окном, места хранения: открытые, выдвижные и за стеклянными дверцами - мечта любой девушки:) ПРО ДОМ: ЖК Лайнер был введен в эксплуатацию в 2022 году, а значит большинство соседей уже сделали ремонт и живут. Два лифта: грузовой и пассажирский, на первом этаже колясочная. Закрытая территория, двое ворот на въезд, паркинг во дворе и снаружи дома, видео-наблюдение. Стильный ландшафтный дизайн во дворе, оборудованы зоны отдыха, детская площадка с мягким покрытием и стол для настольного тенниса. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: на первом этаже - есть вся необходимая коммерция, продуктовый Магнит. Хорошая транспортная доступность на автомобиле, удобный выезд на Метромост, пл. Горького, пл.Лядова, пр.Гагарина и ул. Белинского, ТРЦ Небо в 2х минутах. ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, покупал по договору долевого участия от застройщика, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, мат.капитал не использовался, обременений нет, зарегистрированных лиц нет. Подходит под ипотеку, при необходимости поможем с одобрением) Уникальные преимущества квартиры можно перечислять бесконечно, лучше один раз прийти, увидеть все самому и оценить комфорт :) Звоните, чтобы договориться о просмотре!Номер объекта: #51/539755/17397