Продается дом в Ростовской области площадью 65 м² за 3500000 рублей

История изменения цены

Адрес	хутор Богданов, Каменский район, Советская, 20
Комнат	3
Общая площадь	65 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	17.06.2025 (291 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС У воды Малогабаритные Вторичка

id:6782. Продаётся уютный двухэтажный дом площадью 65 м&sup2; на земельном участке в 12 соток в хуторе Богданов. Это тихое и спокойное место, где в 200 метрах от дома протекает река Северский Донец. Хутор известен своими чистейшими озёрами, а всего за 10 минут на автомобиле можно добраться до баз отдыха &laquo;Эльдорадо&raquo; и &laquo;Мелиховъ&raquo;. Любители природы оценят множество диких мест для отдыха у озёр. До ближайшего крупного города Каменск-Шахтинский &mdash; около 20&ndash;25 минут на машине.<br /> <br /> На участке расположен кирпичный двухэтажный дом. На первом этаже находятся три жилые комнаты, санузел, душ, кухня и котельная с кладовой. На втором этаже &mdash; чердак, где достаточно места для обустройства одной или двух дополнительных жилых комнат. Также на участке есть хозяйственные постройки, курятник, сараи, флигель для гостей, навес для автомобиля и глубокий сухой погреб.<br /> <br /> В доме и флигеле газовое отопление, установлены котлы. Вода централизованная, заведена в дом, есть сливная яма. На участке растут плодовые деревья и кусты, при этом остаётся достаточно места для дополнительного строительства или огорода.<br /> <br /> К дому ведут удобные подъездные пути: асфальтированная дорога ко входу и грунтовая дорога к задней части участка, что позволяет организовать дополнительный заезд.<br /> <br /> Вся необходимая инфраструктура в посёлке находится в шаговой доступности: школа, детский сад, аптека, сетевые продуктовые магазины, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта.<br /> Полное юридическое сопровождение сделки, звоните показ в удобное для вас время.<br>?Агентство недвижимости &laquo;Черника&raquo; гарантирует безопасность и юридическую чистоту сделки.&nbsp;<br /> Проводим полную проверку объекта, помогаем с одобрением ипотеки (включая различные госпрограммы) и обеспечиваем сопровождение на всех этапах.&nbsp;<br /> Звоните для бесплатной консультации и расчета индивидуальных предложений!