Продается дом в Новокузнецке площадью 54.6 м² за 3000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новокузнецк, Варшавская ул, 27А
Комнат	3
Общая площадь	55 м2
Площадь участка	7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Деревянный
Год постройки:	1965
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	21.06.2025 (168 дней назад)
Последнее обновление	15.11.2025 (20 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

АКЦИЯ, АКЦИЯ, АКЦИЯ!!! Цена снижена. Успейте забронировать по данной цене! Продается дом площадью 54,6 кв.м. с огромным участком фактически 14 соток (7 собственных + 7 прилегающих, возможность оформления!). Расположен в идеальном месте: асфальт до калитки, а до школы №37, РЖД-больницы, остановок и магазина – буквально 2 минуты пешком! До центра города – комфортные 15-20 минут на машине. Идеально для семьи!   Ищете просторный участок в шаговой доступности ко ВСЕМУ? Хотите дом с готовыми коммуникациями и потенциалом под ваши идеи? Это – ваш выгодный вариант!     Основные характеристики и преимущества ДОМА:    -  Реконструкция 2018 года: Основной дом из бревна (экологично, тепло) + добротная пристройка из сибита (газобетон). Увеличенная полезная площадь.    -  Планировка: 3 отдельные комнаты, кухня, совмещенный санузел.     - Надежные коммуникации (не нужно вкладывать!):        Отопление: Отдельная котельная! Установлены биометаллические радиаторы (эффективный обогрев).       Электрика: Вся проводка заменена на новую МЕДНУЮ (безопасность, современные нагрузки).        Канализация: Свой надежный септик (автономность, комфорт).       Окна: Современные пластиковые стеклопакеты (тепло, тихо).      - Готовые хоз. объекты:        Баня: Возведена под крышу (стены, кровля)! Требует внутренней отделки и коммуникаций – ваш чистый лист для создания идеальной бани! Экономия на основном строительстве.     Гараж: Металлический гараж – готовое решение для авто/хранения.        Забор: По периметру – забор из профлиста (конфиденциальность, безопасность  Состояние: Износ дома 37% – отличная возможность приобрести под программу материнского капитала!  Асфальтированная дорога до самого дома – никакой грязи в межсезонье!  ПОЧЕМУ ЭТО УМНАЯ ПОКУПКА? 1.  УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Все жизненно важные объекты – в двух шагах. Не жизнь в глуши, а комфорт частного сектора с городской доступностью. 2.  ОГРОМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ УЧАСТКА: Фактические 14 соток! Место для сада, огорода, зоны отдыха, бассейна, расширения дома. Шанс увеличить собственность. 3.  ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ: Гараж, забор, баня (коробка) – значительная экономия времени и денег. 4.  НАДЕЖНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Новые окна, медная проводка, септик, котельная с радиаторами – основа для жизни уже есть. 5. Потенциал для роста стоимости – можно достроить баню и увеличить цену Звоните, прямо сейчас чтобы договориться на просмотр!Номер объекта: #51/540239/19734