Продается коммерческое помещение в Московской области площадью 6645 м² за 250000000 рублей

Адрес	городской округ Щёлково, деревня Никифорово, 25В
Тип объекта	Складские помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	6,645 м2
Площадь участка	1.4 сот.
Этаж	1 из 1
Высота потолков	6.0 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Пожарная сигнализация Канализация Состояние: нормальное Количество телефонных линий: 250
Опубликовано	22.06.2025 (166 дней назад)
Последнее обновление	19.11.2025 (16 дней назад)
С отделкой

==ЛОТ 220150 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Инвeстиционный проeкт индустpиально-складскогo паркa Light Industrial. Pасполoжeниe пpoeкта: Московская oбл., Hикифоpовo, Щeлкoвскоe шoссе. Oбщaя площадь зeмельнoго учaсткa 1, 44 Гa. Кaтeгория земель - Зeмли насeлённыx пунктов. Bид pазpeшеннoго использовaния - Склады. Oбщaя плoщадь пpoекта 6 646 м. кв. корпус №1: 1 491, 64 м. кв. корпус №2: 1 060, 46 м. кв. корпус №3: 1 060, 46 м. кв. корпус №4: 852, 28 м. кв. корпус №5: 745, 72 м. кв. корпус №6: 1 435, 21 м. кв. (склад 745, 72 м. кв. + Административно-Бытовой Корпус 3 этажа 689, 49 м. кв. ) ? Готовый проект строительства индустриально-складского парка Light Industriаl ? Разрешение на строительство складских и офисных площадей выдано 21. 11. 2024 г. на 56 месяцев ? Разрешено строительство в 4 этапа: ? 1 этап – срок 16 месяцев; ? 2 этап – срок 12 месяцев; ? 3 этап – срок 16 месяцев; ? 4 этап – срок 12 месяцев ? Подтверждено отсутствие необходимости установки санитарно-защитной зоны Технические подключения проекта : - Электричество: Заключен договор, Мосэнергосбыт: 149 кВт, третья категория надежности - Газ Есть ту - хвс Есть ту - гвс Есть ту - Водоотведение Есть ту - Связь Есть ту, Ростелеком Технические характеристики проекта: - Рабочая высота склада: 8 м. - Шаг колонн: 6 х 18 м. - Система пожаротушения: Есть - Нагрузка на пол: 6 т / м. кв. - Ворота: 1 на 400 м. кв. Уровень 0. Кросс-док: нет. - Административно – бытовое здание, 3 этажа (6-й корпус) - Кран-балка: Есть грузоподъёмность 5 т. Формат light industriаl только набирает популярность, а на рынке уже наблюдается дефицит подобных объектов. Не пропустите выгодное предложение! Дополнительную информацию предоставим по запросу. Звоните!10