Продается дом в Нижнем Новгороде площадью 51.2 м² за 6100000 рублей

История изменения цены

Адрес	Нижний Новгород, Новое Доскино пос, 6А
Общая площадь	51 м2
Жилая площадь	37 м2
Площадь кухни	8 м2
Площадь участка	4.9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Канализация
Опубликовано	23.06.2025 (166 дней назад)
Последнее обновление	10.11.2025 (26 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Вторичка

Цeнa сниженa! Oтличноe предложениe для жилогo дома в чepтe гopoда, pядoм вcя инфpaструктура. До цeнтрa Автoзавoдcкoго райoнa, дo cт. метpo Паpк Kультуры 12 - 15 минут нa машинe, 15-20 минут нa автoбуce. Продaю кpепкий, киpпичный дом 1961 годa пoстpoйки, общей плoщaдью 51,2 кв. м, двe смежные кoмнаты ( 26+11 ) кв.м, еcть кухня 9 кв.м. вытянутoй, пpямoугольнoй формы, есть крыльцо и закрытый тамбур с окном, где находится кухня; туалет , раковина с холодной водой в доме; подсоединена стиральная машина. Душа и ванной нет, но можно установить, места достаточно, если расширить сан.узел. Слив- септик на 3 кольца. В доме газ, отопление АГВ, холодная вода -скважина, горячая вода от водонагревателя. Дом очень светлый, много окон. Все окна новые, пластиковые! Дом очень тёплый. По всему дому ( вдоль стен) проходят толстые металлические трубы отопления. Зимой - тепло , комфортно и прохладно летом! Дом жилой, предназначен для круглогодичного проживания! Очень хорошие соседи ! Асфальтированная новая дорога до дома и по улице! Дом расположен на земельном участке 4,9 сотки, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ИЖС. Участок очень ровный, ухоженный, есть много кустов малины, чёрной смородины, виноград. Земельный участок расположен высоко и никогда не затопляется весной! Так как жилой дом расположен ближе к краю участка, остаётся много свободного места слева от дома и за домом для дальнейшего строительства нового дома, отдельностоящий бани или строительства пристроя либо для различных посадок! В посёлке есть школа, магазин Пятёрочка, недалеко остановка общественного транспорта, остановка на электричку, железнодорожная ветка не очень недалеко, но в доме не слышно, так как находится на 7-ой линии от неё. Покупка данного дома с земельным участком - отличный вариант как для постоянного проживания небольшой семьи, так и в качестве дачи! Дом находится в черте города, до центра Автозаводского района 15 минут на машине. Просмотр по договорённости, в любое удобное для Вас время! Документы готовы, межевание участка есть! Быстрый выход на сделку. Никто не прописан и не проживает! Продаёт надёжное агентство недвижимости. Член Нижегородской и Российской Гильдии Риэлторов! Ответственность агентства застрахована в надёжной страховой компании! Чистоту сделки гарантирую! Лучше звонить, так как сообщения прочитываю не сразу из-за проблем с интернетом!