Продается дом в Волгоградской области площадью 66 м² за 2900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Октябрьский р-н., Октябрьский рп, улица Свердлова
Кадастровый номер	34:21:000000:1924
Комнат	4
Общая площадь	66 м2
Жилая площадь	1 м2
Площадь участка	9.9 сот.
Правовой статус	ЛПХ
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1959
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Газ
Опубликовано	25.06.2025 (164 дня назад)
Последнее обновление	12.11.2025 (23 дня назад)
Прямая продажа У воды ЛПХ Вторичка

Продается дом по адресу: улица Свердлова, рабочий посёлок Октябрьский, Волгоградская область. Площадь участка: 9.9 соток. Площадь дома: 66 кв. метров. Жилая площадь – 47.3 кв. метров. В доме 4 комнаты, кухня и ванная комната. Дом сделан добротно и надежно, как говорится для себя. В основании стен пристроенной части дома деревянный брус (150*150 мм) снаружи обложен кирпичом, изнутри оштукатурен. Проведен газ. Зимой в доме тепло в любую стужу, а летом он сдерживает уличную жару. В части комнат установлены пластиковые окна. Отопление водяное с газовым котлом + циркуляционный насос. В доме в санузле расположена скважина и насосная станция, обеспечивающая водой кухню, душ, умывальник, стиральную машинку. Есть возможность установить и использовать унитаз (канализационная труба подведена). Септики расположены близко к забору и их удобно откачивать. Во дворе имеется летняя кухня (прямо перед выходом из дома), в кухне установлен газовый калорифер для обогрева в зимний период может использоваться для проживания. Есть кирпичная баня с подведенным газом. Еще одна новая летняя кирпичная кухня (задумывалось как кухня, но по факту здание свободного назначения). Имеются хозпостройки (трехсекционный кирпичный сарай для уток, хрюшек, овец), курятник, зерновой сарай и пара сарайчиков для всякой всячины. Большой огород с плодородной землей, виноградом, плодовыми деревьями. На участке есть питьевой колодец и скважина для полива огорода. Перед двором большая территория, которую можно использовать как для активного отдыха, так для парковки автомобилей. Гараж кирпичный, пристроен к дому. Размеры 12*3.7 метра (два легковых авто входят легко), есть смотровая яма. Дом находится всего в 160 км от города Волгоград, а это всего 1.5 часа комфортной езды по трассе Волгоград-Сальск (трасса недавно идеально отремонтирована), В поселке есть две действующие школы, до одной из которых всего 300 метров. Популярные сетевые магазины (Пятерочка, Магнит) расположены в шаговой доступности (всего 1 с небольшим км по спокойным тенистым улицам и аллеям), а самый ближайший универсальный магазин расположен на соседней улице. Также есть детские сады, дом культуры, кинотеатр, больница, полиция, ж\д вокзал, пункты WB и Ozon и многое другое. В шаговой доступности (всего 700 метров) находится спортивный комплекс, расположенный на Зеленом острове (беговая дорожка, большое и малое футбольные поля, комплекс турников, тренажерный зал). Дом расположен в самом начале улицы, а всего в 70 метрах протекает речка Аксай-Есауловский (можно купаться, гулять по берегу, ловить рыбу зимой и летом и даже плавать на своей лодке). Место идеально подходит тем, кто ищет тишину, спокойствие в окружении природы. Объект №902170