Продается коммерческое помещение в Краснодарском крае площадью 1025 м² за 56000000 рублей

История изменения цены

Адрес	улица Виктора Щепетева, 20, Анапа
Кадастровый номер	23:37:0107002:9135
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	1,025 м2
Площадь участка	12 сот.
Этаж	3 из 3
Опубликовано	26.06.2025 (163 дня назад)
Последнее обновление	26.08.2025 (102 дня назад)
У воды

Объект №47953 Продается УНИКАЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ! Новая 3-ЭТАЖНАЯ ГОСТИНИЦА на второй береговой линии от моря! Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность завершить строительство и запустить прибыльный гостиничный бизнес! Этот проект идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто хочет воплотить свои идеи в жизнь. ОСНОВНОЕ: - Общая площадь здания: 1025 кв.м. - Участок: 12 соток. - Количество номеров: 28 (включая 2 трехкомнатных и 26 однокомнатных) и комната для административных работников. - Гостиница на стадии строительства. ХАРАКТЕРИСТИКИ НОМЕРОВ: - Однокомнатные номера: от 20 кв.м, каждый с собственным санузлом (3,2-3,3 кв.м). - Трехкомнатные номера: 40 кв.м, санузел 3,2 кв.м и балкон 5,2 кв.м. - Балконы на 2 и 3 этажах: в одних номерах имеются полноценные открытые балконы от 5 кв.м, в других номерах французские балкончики. - На первом этаже каждый номер имеет свою территорию на земле. СТРОИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Высота потолков: 2,9 м. - На 2 и 3 этажах выведены стены, пол в плитке. - Здание оштукатурено, внутри требуется завершение работ. - Эксплуатируемая крыша с возможностью создания зоны отдыха. - Подвал с высотой 1,6 м, идеально подходит для кладовки. КОММУНИКАЦИИ:: - Электричество: 15 кВт (возможно увеличение). - Канализация и водоснабжение подключены. - Уличный котел на 120 кВт (в коробке, не подключен). - Остается часть стройматериалов для крыши и электрощитки. - Выводы под сплит-системы и проведенная электропроводка на 2 и 3 этажах. - Установлены трубы для водопровода и канализации по всему дому. - Дверь для пожарного выхода в конце каждого общего коридора. НЕОБХОДИМЫЕ РАБОТЫ: - Установка легкого лестничного марша (пожарный выход) - Забор по периметру. Возможности обустройства ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ позволяют реализовать множество идей: - Установить бассейн и баню для отдыха гостей. - Организовать уютную зону отдыха и барбекю. - Создать парковку для удобства гостей и жителей гостиницы. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: - Завершив строительство, Вы сможете создать современный гостиничный комплекс, который привлечет туристов и обеспечит стабильный доход. - Расположение и характеристики позволяют использовать здание как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Заинтересованы? Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваше будущее начинается здесь!