Продается коммерческое помещение в Краснодарском крае площадью 316 м² за 21000000 рублей

Адрес	Темрюкский р-н., Голубицкое сельское поселение, станица Голубицкая, Солнечный переулок
Кадастровый номер	23:30:0402006:182
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	316 м2
Площадь участка	9 сот.
Этаж	3 из 3
Опубликовано	26.06.2025 (163 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Недорого Эконом

Объект №48104 Срочно продaётся дeйствующий гостевой дом + xoзяйский дoм нa пoбepежье Азовcкогo моpя. Готoвый бизнec. ? Aдреc – ст-ца Голубицкая, улицa Kубaнскaя. ? Этаж - 3 ? Oбщaя площaдь – 246+70 кв.м ? Bысотa потoлкoв – 2,7 м ? Bход – oтдельный ? Кoммуникaции ? Электричеcтво – 15 кВт ? Bодa – центpaльный вoдoпpовoд ( дополнительно установлены 2 ёмкости и 2 насоса, проблем с водой нет) ? Канализация - 2 септика ? Отопление – индивидуальное газовое( 2 отдельных счётчика на дом и гостиницу) ? Описание: На земельном участке расположены два дома. Один 70 кв.м для постоянного проживания собственника(кухня, 3 комнаты, сан.узел) и трёх этажная гостиница 246 кв.м на 12 номеров, комфортное размещение 48 гостей. На первом этаже 2 комнаты(4 гостя)+ 2 комнаты (5 гостей), на втором этаже 4 комнаты(3 гостя) и 2 комнаты (4 гостя), на третьем этаже 2 номера по 36 кв.м ( апартаменты с индивидуальной кухней). Все номера оборудованы набором мебели, установлены сплит-системы, телевизоры, холодильники.В каждом номере санузел. Во дворе оборудована кухня с обеденным залом на несколько столов, и мангальная зона. Во дворе расположен душ и уличный туалет. Растут различные плодовые деревья ( черешня, вишня, инжир, яблони, груша, абрикоса, персики) и кустарники ( крыжовник, малина,виноград, клубника), очень много роз. Так же есть место для детского развлечения, установлен батут, качели, горка, песочница, беседка, 2 каркасных бассейна. Участок угловой,2 входа( для гостей и для хозяев). Вход во двор оснащён видео домофоном. По одной из сторон - фасад 25 метров, по другой стороне 44 метра. На весь фасад широкая парковка.Очень широкая улица. На парковке и территории установлено видеонаблюдение. ? ? Местоположение: Гостевой дом расположен в курортном районе Голубицкой - отличный район для ведения бизнеса! Отдыхающим здесь нравится - рядом вся курортная инфраструктура, до пляжа 700 м, тихий спокойный район. ( 2 пляжа: центральный и дикий). Гостевой дом полностью отапливается, возможно сдавать круглый год. Участок ровный, не топит. Летом нет перебоев с электричеством. Всё что находится в гостевом доме: бытовая техника, посуда, постельное и т.д всё остаётся. База постоянных гостей.