Продается дом в Краснодарском крае площадью 174 м² за 19800970 рублей

Адрес	улица Святого Георгия, 35, село Витязево, муниципальный округ Анапа
Комнат	3
Общая площадь	174 м2
Жилая площадь	134 м2
Площадь кухни	44 м2
Площадь участка	5 сот.
Этажей	1
Дом	Кирпичный
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	26.06.2025 (165 дней назад)
Последнее обновление	06.12.2025 (1 день назад)
С отделкой Вторичка

Объект №37272 Предлагаю жить и отдыхать в доме в 10 минутах ходьбы от лучших песчаных пляжей на побережья Черного моря, в уникальном коттеджном посёлке в с. Витязево (г. Анапа). В Доме сделана внутренняя отделка: входные металлические двери с повышенной звукоизоляцией; межкомнатные двери; ламинат высокой износоустойчивости с имитацией натуральной доски; керамическая плитка большого формата; виниловые обои под покраску, позволяющие реализовать любые дизайнерские идеи; интернет и телевидение заведены в каждый дом. В дом можно попасть через несколько входов. Основной - через качественную металлическую дверь. Вход через постирочную-котельную, а также вход из кухни-гостиной на террасу. В доме продумано всё до мелочей. С улицы с крыльца мы попадаем в холл - 6 м2, слева располагается гардеробная - 3 м2, справа - гостевой туалет - 2,6 м2. Далее - просторная кухня-гостиная общей площадью 44,4 м2, где выведены все коммуникации под бытовую технику, телевизор. Из кухни также, как и из холла можно пройти в постирочную и котельную. Помещения просторные, возможно установить всю технику для стирки и сушки белья. В котельной установлен газовый котёл фирмы Ariston. Гостиную и зону отдыха с 3 спальнями отделяет просторный холл, площадью 8 м2, в конце которого находится сан.узел площадью 5,5 м2. В третьей спальне расположен ещё один сан.узел и гардеробная комната. В доме три совмещенных санузла стены и пол которых выложены итальянской плиткой Kerama Marazzi. Изюминкой дома является большая крытая терраса площадью 24 м2 с зоной барбекю. Коттеджный посёлок находится в 10 минут до центра на авто, с удобной транспортной доступностью, и в 800 метрах до благоустроенного песчаного пляжа с лечебным морским воздухом, обилием зелени, красивой природой. Закрытая благоустроенная территория, широкие асфальтированные улицы, озеленение, уличное освещение, вымощенные плиткой тротуары, единый архитектурный стиль домов High-Tech - все дома одноэтажные, с плоской крышей, строгими геометрическими формами, наружная отделка выполнена по технологии декоративная штукатурка, частично отделана керамогранитом в спокойных натуральных оттенках. По периметру участка выложена брусчатка, дома огорожены забором из металлопрофиля, калитка и откатные ворота с возможностью парковки 2-х авто плюс парковка рядом с домом. Все коммуникации центральные - газ, водоснабжение, электричество, канализация, проложены под землёй и не портят архитектуру и внешний вид. Акция: успей стать владельцем, т.к. в свободной продаже осталось 9 домов из 60. Покупателю сделаю Онлайн показ.