Продается 1-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 41.4 м² за 11500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Адмиралтейский р-н., Римского-Корсакова пр-кт, 103
Метро	Сенная площадь
Комнат	1
Общая площадь	41 м2
Жилая площадь	32 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	2 из 3
Высота потолков	3.2 м
Сан. узел	Раздельный
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1903
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	26.06.2025 (184 дня назад)
Последнее обновление	26.12.2025 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка В центре

1-91523 Представляем уникальную квартиру-трансформер площадью 41,4 м? в аутентичном доме 1903 года постройки работы архитектора Петрова А.Г. (стиль эклектика). Это редкая возможность создать многоуровневое жилое пространство в самом романтическом квартале Петербурга! Планировочные преимущества: -Просторная кухня-гостиная 32 м? с грамотным зонированием -Усиленная металлоконструкция антресоли с профессиональным расчетом нагрузок:нагрузка на швеллеры распределена в стены, на пол нет никакой нагрузки от металлоконструкцийВсе расчеты подтверждены техническими и кадастровыми инженерами -4 больших окна, создающие эффект дополнительного объема и наполняющие пространство воздухом Инфраструктурные преимущества (все в пешей доступности): * Театральная площадь и Мариинский театр * Никольский собор и Новая Голландия * Набережные Фонтанки и Мойки Готовность к ремонту: ? Все подготовительные работы завершены (коммуникации, фотофиксация разных стадий ремонта) ? Полы вскрыты, удален и вывезен вест строительный мусор, засыпан керамзит ? Узаконенная перепланировка ? две экспертизы с заключениями о сохранности и хорошем состоянии балок ? Идеальная основа для дизайнерского ремонта ? Качество кирпича позволяет убрать штукатурку и сделать лофт, кирпич обработан пескоструйным аппаратом (фото по запросу) Дополнительные бонусы: ?? Самый зеленый двор в Коломне ?? Гарантированная парковка ?? Реставрация парадной в конце 2025 года Это не просто жилье – это: - Арт-пространство для творческих натур - Инвестиция в престижный исторический район - Шанс создать интерьер мечты с нуля Ваш идеальный старт: * Молодой семье – для первой совместной крепости * Творческой натуре – как мастерская с атмосферой * Инвестору – выгодное вложение в престижный район ?? Уникальный объект ждет своего взыскательного владельца! Любая форма оплаты! Звоните, договоримся о просмотре. P.S. Всего 41,4 м? (площадь по полу, без учета второго этажа), но благодаря грамотной планировке, высоким потолкам 3,2 м и 4 окнам – это полноценное жилье премиум-класса в золотом треугольнике Петербурга.