Продается коммерческое помещение в Москве площадью 2066 м² за 220000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Погонный проезд, 7А
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	2,066 м2
Площадь участка	16 сот.
Этаж	- из 2
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	с отделкой
Год постройки:	1990
Прочее	Пожарная сигнализация Канализация Состояние: нормальное Тип входа: separate
Опубликовано	27.06.2025 (280 дней назад)
Последнее обновление	26.03.2026 (8 дней назад)
С отделкой

==ЛОТ 220324 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа здания общей площадью 2066 м2, расположенного по адресу: г . Москва Погонный проезд, 7А. Здание 2-х этажное (+цоколь), коммуникации центральные, хвс, гвс, центральное отопление, 120кВт единовременная мощность, центральная система вентиляции, сплит системы в некоторых помещениях, система думоудаления в цокольном этаже, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Арендаторы Магнит площадь 675 м2, МАП 1250000 руб./ мес, договор аренды до 2027 года, также предлагается приобретение капсульного отеля площадью 1163 м2, расположение подвал и 2 этаж, являющийся одним из лучших капсульных отелей в Москве, финансовая составляющая, Прибыль отеля до вычета налога в месяц (без учета аренды) составляет 2. 300. 000 р. Итого прибыль до вычета налога в месяц - 3. 550. 000р. Окупаемость вложенных средств - 5, 5 лет. Продажа по ДКП, ЮЛ, условия обсуждаются индивидуально. ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА.