Продается 3-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 189 м² за 78000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Петроградский р-н., г пр-кт Большой П.С, 74
Метро	Петроградская, Чкаловская
Кадастровый номер	78:07:0003112:2118
Комнат	3
Общая площадь	189 м2
Жилая площадь	62.7 м2
Площадь комнат	19.7 + 17 + 26 м2
Площадь кухни	27.6 м2
Этаж	7 из 7
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1913
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Мебель Тип комнат: раздельные
Опубликовано	27.06.2025 (183 дня назад)
Последнее обновление	28.10.2025 (59 дней назад)
У метро Прямая продажа С камином Вторичка В центре С балконом

id:9173. г. Санкт-Петербург, Большой проспект П.С., дом 74, литера А<br /> <br /> <strong><em>Просторная двухэтажная квартира на Большом проспекте Петроградской стороны</em></strong> в историческом здании, известном под названием &laquo;Особняк Изенбека - Доходный дом А. А. Антоновой&raquo;, построенном в стиле - эклектика в 1913 году, архитектор Шауб В. В. &nbsp;<strong><em>Дом является памятником архитектуры </em></strong>(ограничения только на фасадную часть дома).<br /> <br /> <strong><em>Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, прямая продажа, обременений нет.</em></strong><br /> <br /> <strong><em>По запросу вышлю ссылку на 3Д тур.</em></strong><br /> <br /> Квартира находится на 7 этаже <strong><em>(мезонин-надстройка, мансарда)</em></strong><em>. <strong>Много окон, простора и света.</strong></em> Общая площадь <strong><em>189 м2</em></strong>. На первом этаже (мансарда): просторная кухня-столовая 27,6 м2, 3 жилые комнаты 26+17+19,7 м2, раздельный санузел, холл. На втором этаже: комната 10 м2, совмещенный санузел с <strong><em>сауной</em></strong> (комната термической релаксации), балкон (второй свет, зимний сад с фонтаном), кладовка, просторный холл. &nbsp;Установлена качественная лестница на второй этаж. Своя терраса (выход из гостиной на 1 этаже) с прекрасным видом на город. В гостиной установлен <strong><em>действующий камин</em></strong>. На полу - паркет, качественный ламинат, плитка, в санузлах теплый пол. Окна &ndash; стеклопакеты с деревянными рамами с алюминиевой защитой снаружи (скандинавская технология), межкомнатные двери - массив. Высокие потолки от 3м (разная высота). На втором этаже мансардные окна, откуда открывается прекрасный вид на город. В квартиру 3 входа (один закрыт при ремонте).<br /> <br /> Ремонт делали давно, но для себя и с большой любовью, всё в очень хорошем состоянии. <strong><em>Перед ремонтом проводилась полная экспертиза, обследование состояния перекрытий, стен, кровли </em></strong><em>(даже геология земельного участка).</em> Собран большой пакет документации. Были проведены работы по усилению межэтажных перекрытий, замена внутренних элементов стен, установлен в квартиру отдельный стояк водоснабжения, отдельный электрический кабель.<br /> <br /> <strong><em>Презентабельная парадная</em></strong> (парадные-близнецы с переходом) с современным лифтом. Доброжелательные и порядочные соседи. В парадной сохранилась лепнина и уникальные витражи.<br /> <br /> <strong><em>В 5 минутах от дома станция метро Петроградская, в 15 минутах &ndash; станция метро Чкаловская и Горьковская. </em></strong>Петроградский район &mdash; это место, с которого началась история Санкт-Петербурга. <strong><em>Проживать здесь очень престижно и почетно.</em></strong> Вокруг разнообразие исторических зданий, небольших площадей, уютных ресторанов и кафе, а скверы и дворы создают неповторимую атмосферу этого места города. Прекрасный район с отличной развитой социальной инфраструктурой и транспортной доступностью.<br /> <br /> Любые способы расчета (субсидии, сертификаты, ипотека, материнский капитал и др.). <strong><em>Полное юридическое сопровождение сделки.</em></strong> При необходимости окажу помощь в одобрении ипотеки или продаже вашей недвижимости. Звоните, отвечу на вопросы по объекту и организую показ по предварительной договоренности.<br /> &nbsp;