Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 391 м² за 39500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Краснодар, им. Петра Метальникова ул, 28А
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	391 м2
Этаж	1 из 2
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 50
Опубликовано	27.06.2025 (281 день назад)
Последнее обновление	15.01.2026 (78 дней назад)
Недорого

Продаётся нежилое помещение с федеральным арендатором "Чижик". Чижик входит в структуру X5Group. X5 — российская компания, работающая в сфере розничной торговли продовольственными товарами и управляющая торговыми сетями "Пятерочка", "Чижик", "Перекресток", "Виктория", "Красный Яр", "Слата" (в общей сложности — более 28 тысяч магазинов). Магазин "Чижик" открыт и успешно работает с апреля 2025 года. Договор аренды заключен на 7 лет. Все коммуникации-центральные (50 кВт электроэнергии, вода, канализация, отопление). Платежи за потребление ресурсов оплачивает арендатор. Окупаемость — менее 8 лет! Помещение находится на активном трафике, на входе в большой обжитый район. Можно убедиться в этом на месте. Обмен не интересует. Не тратьте время. По всем вопросам-звоните.