Сдается в аренду коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 120 м² за 276000 рублей

Адрес	Адмиралтейский р-н., Лермонтовский пр-кт, 30
Метро	Балтийская, Садовая, Сенная площадь, Технологический институт
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	120 м2
Этаж	1 из 4
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Состояние: нормальное Тип входа: separate
Опубликовано	28.06.2025 (162 дня назад)
Последнее обновление	29.06.2025 (160 дней назад)
В центре

1703742 Аренда торгового помещения. Предлагается в аренду универсальное помещение с красивыми витринами в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга на Лермонтовском проспекте, дом 30, одной из основных магистралей Адмиралтейского района у Египетского моста в окружении набережной Фонтанки, канала Грибоедова и Крюкова канала, создающих особую атмосферу.<br/> <br/>Прямой договор с собственником! Без комиссии!<br/>1 этаж, 1 линия<br/>Площадь 120 кв.м. (возможно арендовать площадь от 96 кв.м. до 240 кв.м.)<br/>Два входа: оди вход с Лермонтовского проспекта, один вход со двора<br/>Две большие красивые витрины<br/>Все городские коммуникации<br/>Электрическая мощность 30 кВт <br/>Высота потолков 3,2 м<br/>Вытяжка-свеча <br/>Встроенный мангал <br/>Возможность размещения рекламных вывесок на фасаде <br/>Парковка вдоль здания<br/> <br/>Большой пешеходный и автомобильный трафики по Лермонтовскому проспекту, хорошая визуализация со стороны перекрестка с набережной Фонтанки, у входа в помещение расположена остановка общественного транспорта, рядом оживленные пешеходные переходы, вблизи расположены большой сетевой отель AZIMUT hotel 4* и Фонтанка отель, в радиусе километра несколько бизнес-центров, университетов, лицеев. 15 минут пешком до станций метро Садовая, Сенная площадь, Спасская, Балтийская и Технологический институт.<br/>В радиусе 500 м проживает ~ 14 тыс. жителей <br/> <br/>Арендная ставка: 276000 рублей (2300 рублей за кв.м.) + КУ<br/>Арендная ставка за всю площадь 240 кв.м.: 500000 рублей (2080 рублей за кв.м.) + КУ<br/>Арендные каникулы обсуждаются <br/><br/>Подходит под любой вид коммерческой деятельности<br/>Предыдущий арендатор: ресторан<br/><br/>Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!<br/>