Продается дом в Оренбурге площадью 120 м² за 16700000 рублей

История изменения цены

Адрес	Оренбург, ул Мало-Мельничная, 28
Кадастровый номер	56:44:042600261028
Комнат	4
Общая площадь	120 м2
Жилая площадь	70 м2
Площадь кухни	35 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	евроремонт
Год постройки:	2011
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	29.06.2025 (159 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 84221368. <strong>ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ?</strong> <strong>Вашему вниманию представляем большой дом, качествененой постройки, </strong>который находится в самом центре города г Оренбург, ул Мало-Мельничная, д 28 Это не просто дом, это место, где ценится комфорт и доступность всей необходимой инфраструктуры! Дом заряжен положительной энергией, а его современный дизайн выполненный по специальному проекту, подчеркивает уют и уникальность данной планировки. Постройка 2011 года, идеально подходит для семьи: 4 жилые комнаты, большая кухня-гостиная, совмещенный санузел, теплые полы по всему дому и центральные коммуникации — всё для вашего удобства и уюта. Ремонт выполнен из дорогостоящих материалов в светлых тонах. Во дворе имеются надворные постройки: гараж со смотровой ямой на 3 машино/места, летняя кухня и баня. Для любителей огорода есть место под грядки, а также плодовые деревья и кустарники. <strong>Рассмотрим более подробно данный вариант?!)</strong> <strong>ХАРАКТЕРИСТИКА:</strong> Участок - 5 сот Общая площадь дома – 120 м? Гараж - 65 м? Баня - 46 м? <strong>Дом:</strong> Тамбур - 7,3 м? Холл - 4 м? Коридор - 10,4 м? Спальня 1 – 14,5 м? Спальня 2 – 12,2 м? Спальня 3 – 11,8 м? Спальня 4 – 11,8 м? Кухня - гостинная - 35,1 м? С/У – 6,3 м? Ванная – 6,3 м? Котельная - 3 м? <strong>ИЗ ЧЕГО ПОСТРОЕН ДОМ?</strong> - участок правильной формы, на плоском рельефе; - фундамент монолитно-армированный бетонированный; - стены дома из шлакоблока, утеплителя и облицовочного кирпича; - кровля - утеплена, покрыта профильным листом; - водоснобжение; центральное; - канализационная система - центральная; Во дворе выложена тратуарная плитка. <strong>В ДОМЕ УСТАНОВЛЕНЫ:</strong>; - в холле, санузле и ванной комнате на полу керамогранит, установлен теплый пол; - межкомнатные двери однотипные с хорошей фарнитурой; - в комнатах уложен в один уровнень ламинат 33 класса; - в ванной комнаете установлена большая красивая ванна, биде; - имеется гарбероб, большой втроенный шкаф. <strong>ИНФРАСТРУКТУРА:</strong>- - Гимназия 1,7; - Детский сад 173; - больница 4, детская поликлиника, Сбербанк, ВТБ, магазины различной направленности; - близость ТЦ Восход, Театр Музкомедии, ОГУ, Юридическая Академия; <strong>ЛЕГКО КУПИТЬ:</strong> Материнский капитал не использовался! Задолженности по коммунальным платежам нет! Вся сумма в договоре! <strong>УДОБНЫЙ РАСЧЁТ:</strong> Наличные; Ипотека; Материнский капитал; Сертификат. Помощь в одобрении ипотеки! Безопасная сделка, сопровождается грамотным юристом! <strong>Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!</strong> Более подробная информация об объекте по телефону и при встрече.