Продается коммерческое помещение в Екатеринбурге площадью 513.1 м² за 148796000 рублей

Адрес	Екатеринбург, Очеретина ул, 16
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	513 м2
Этаж	1 из 3
Высота потолков	4.8 м
Парковочных мест	50
Прочее	Возможность самостоятельного выбора оператора Круглосуточный доступ Интернет Тип входа: common
Опубликовано	30.06.2025 (158 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

Продам торгово-офисное помещение в отдельностоящем трехэтажном здании, в Академическом районе - ЖК Горки.<br/>Уникальная возможность для вашего бизнеса и инвестиций!<br/><br/>Описание объекта:<br/>1 этаж: 513,09 кв. м;<br/>Высота потолков - 4,78 м;<br/>Панорамное витражное остекление;<br/>Отдельные входы на каждый этаж;<br/>Индивидуальные счётчики отопления и водоснабжения;<br/>Возможность гибкой планировки и возведения стен под ваш проект.<br/><br/>Парковка и удобства:<br/>Гостевая парковка на 50 машиномест вдоль здания;<br/>Возможность приобретения машиномест в подземном; паркинге жилого комплекса.<br/><br/>Инфраструктура:<br/>10 минут пешком до Юго-Западного лесопарка;<br/>15 минут до ТРЦ МЕГА и Радуга Парк;<br/>В шаговой доступности - действующие и проектируемые школы и детские сады, медицинские учреждения, торговые и спортивные центры.<br/>Удобный выезд на Объездную дорогу<br/><br/>Транспорт:<br/>Автобусы и маршрутные такси<br/>Выделенная трамвайная линия<br/><br/>Потенциал для бизнеса:<br/>В данной локации не представлены организации общественного питания, фитнес залы, студии развития для детей и людей старшего возраста.<br/><br/>Это делает объект особенно привлекательным для:<br/>Предприятия общественного питания<br/>Кафе с возможностью летнего размещения на крыше (эксплуатируемая кровля). Уникальная атмосфера и панорамный вид привлекут клиентов.<br/><br/>Фитнес-центр:<br/>Благоустроенная кровля для занятий на свежем воздухе. Первый стадион на крыше, что создаст уникальные условия для тренировок.<br/><br/>Школа развития:<br/>Программы для детей и людей старшего возраста ? Веранда на крыше для отдыха и общения, что способствует созданию сообщества.<br/><br/>Срок сдачи: 1 квартал 2026 года<br/>Не упустите возможность закрепить за собой перспективное место! Звоните, чтобы обсудить покупку и забронировать площадь под ваш проект.<br/>На все интересующие вопросы отвечу по телефону.<br/>