Продается коммерческое помещение в Иркутской области площадью 340 м² за 34500000 рублей

История изменения цены

Адрес	село Хомутово, Трактовая улица, 27
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	340 м2
Площадь участка	8 сот.
Этаж	1 из 2
Ремонт	хороший
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Канализация Мебель
Опубликовано	01.07.2025 (277 дней назад)
Последнее обновление	28.07.2025 (249 дней назад)
Прямая продажа

Ключевые характеристики и активы: 1.  Земля и Здания (в собственности):     *   Площадь участка: 8 соток (800 кв.м).     *   Помещения: площадь зданий  ( 200м, 83.8м, 153м). площади разных частей комплекса (магазин, СТО, мойка, подсобные помещения).      *   Расположение: Первая линия вдоль дороги, высокий проходной трафик (ключевое преимущество для автотематики). 2.  Основные Бизнес-Направления:     *   Автомагазин: Продается вместе с товаром.     *   СТО (Станция Технического Обслуживания):         *   В собственности оборудование и подъемники.         *   Важно: Работают арендаторы. Стабильный пассивный доход     *   Автомойка: Самообслуживание, 5 постов. Современный и востребованный формат. 3.  Инфраструктура:     *   Электроснабжение в достатке.     *   Водоснабжение: Собственная скважина (независимость, экономия).     *   Канализация: Собственный септик (соответствие нормам, объем, сроки откачки).     *   Отопление: Индивидуальное. 4.  Финансы и Эффективность:     *   Окупаемость:  7 лет.  5. Более детально узнавайте по телефону.